Torggatan 4C

Hall
Här möts du av en hall som erbjuder avhängning av ytterkläder och skor.

Allrum
Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer soffa med tillhörande möbler och en sovdel.
Härifrån når du även bostadens inbjudande balkong.

Kök
Köksdelen erbjuder full utrustning med spis, ugn, kyl/frys och fläkt samt matplats.

Badrum
Våtrumsmatta och tapet. I badrummet finns wc, handfat, dusch och tvättpelare.

Brf Tattby 4:1 registrerades 2004.

BYGGNAD
Byggår: 1972
Uppvärmning: El (direktverkande)
Föreningen äger fastigheten Nacka Tattby 4:1
Fastigheten förvärvades 2004.

Antal bostadsrätter: 77 st
Antal lägenheter med hyresrätt: 4 st
Antal kommersiella lokaler: 25 st
Hyresgäster i lokaler är butiker, kontor och större förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelställ på plan 2.
Grön innergård med utemöbler.

FÖRRÅD
Ett förråd per lägenhet finns i källarplan, plan 1.

TV/BREDBAND
Internetleverantör: Tele2
Kabel-TV (leverantör): Tele2

PARKERING
Varmgarage med 50 platser med hyresrätt (separat kö, medlemmar i Brf Tattby 4:1 har vid varje tillfälle förtur.)

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 4 232 kr

Äkta bostadsrättsförening.

Juridisk person beviljas inte medlemskap.
Föreningen godkänner delat ägande men ej att man som förälder köper lägenheten till sitt barn utan att själv bo där.

I månadsavgiften ingår vatten, värme och nätverk. Förbruknings-el tillkommer.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: I dagsläget finns det inga planerade ändringar i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift är 2,5% av prisbasbelopp och betalas av köparen av bostadsrätten.
Pantsättningsavgift f.n. 1 % av prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 - 2020
Ytterdörrar
Hissrenovering
Fönsterbyte
2019
Garageportar renovering
Entrédörrar
OVK
2020
Varmvattensberedare
Belysning
Dörrpartier
Passersystem

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget pågående relining som kommer slutföras i början av 2025. Därefter inget bestämt men planer på att renovera fasad, loftgångar och balkonger.
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2019

ÖVRIG INFORMATION
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för IMD el efter förbrukning.

Föreningens hemsida: http://www.brftattby.se/

(Information inhämtad från årsredovisning, föreningens hemsida samt föreningens styrelse

I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Saltsjöbanan går genom hela området och tar en snabbt in till Henriksdal. Där kan man sedan ta sl-båten från Hammarbysjöstad eller Saltsjöqvarn eller bussen in till Slussen, Skanstull eller cityterminalen. I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet/restaurangen i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar. I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan, dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.