Solig balkong

Wargentinsgatan 5C, 3tr.


  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 41 kvm
  • Antal rum: 2 RoK
  • Pris: 3 800 000 kr / Slutpris
  • Månadsavgift: 2 352 kr

Wargentinsgatan 5C, 3tr.

Budhistorik



    • Bud: 3 800 000 kr
      Datum: 2019-09-17 11:52

    • Bud: 3 775 000 kr
      Datum: 2019-09-17 09:21

    • Bud: 3 750 000 kr
      Datum: 2019-09-16 13:57

    • Bud: 3 725 000 kr
      Datum: 2019-09-16 11:26

    • Bud: 3 700 000 kr
      Datum: 2019-09-16 09:09

    • Bud: 3 550 000 kr
      Datum: 2019-09-16 08:43

    • Bud: 3 495 000 kr
      Datum: 2019-09-16 08:18

Med balkong i tyst gårdsläge i populär och stabil förening!

Välkommen till ett härligt och ljust boende med lugnt gårdsläge och solig balkong på en av Kungsholmens tveklöst bästa adresser!

Tre trappor upp i denna trivsamma fastighet finner vi denna välplanerade tvåa med härlig balkong i soligt läge. Lägenheten ligger mot föreningens rofyllda innergård vilket gör detta boende mycket tyst och lugnt.
Belägen i populära Brf Järnvägsmannen som är en stabil och populär bostadsrättsförening som ägt fastigheten sedan byggåret 1929.

Beskrivning

Varmt välkommen till ett toppfint och ljust boende med lugnt gårdsläge och härlig balkong på en av Kungsholmens tveklöst bästa adresser!

Hall
Tre trappor upp i denna välskötta förening välkomnas vi av en hall som erbjuder avhängning på krokar samt i garderober. På golvet ligger det ett vackert vitlaserat trägolv och väggarna är gråa.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för soffa med tillhörande möbler samt matplats. Här har man möjlighet till flrxibel möblering. Väggarna är gråa och golvet är vitlaserat, detta är ett rum att trivas i.

Kök
Fräscht kök med förvaring bakom vita skåp och lådor. Goda arbetsytor på bänkskiva av ek med ovansittande brunt kakel som belyses av spotlights. Maskinell utrustning bestående av el ugn/gashäll, fläkt, kyl/frys samt mikro.

Sovrum
Rofyllt sovrum i tyst gårdsläge. Här finns plats för bredare säng med tillhörande möbler för den som önskar. På golvet ligger det vitlaserat trägolv och väggarna är ljusa. Härifrån hittar vi även utgången till den härliga balkongen som erbjuder förmiddagssol.

Duschrum
Vitkaklat duschrum med en mörk plastmatta. Utrustat med handfat, spegelskåp, WC, dusch samt handdukstork.

Den här pärlan måste upplevas på plats, välkommen!

Föreningsinfo

Brf Järnvägsmannen bildades 1929 och består av 416 lägenheter och 23 lokaler. Föreningen äger och förvaltar fyra hus med adresserna Kungsholmsgatan 42 - 54, Wargentinsgatan 1 - 7 och Celsiusgatan 2 - 8. Sekelskifteshuset längs Kungsholmsgatan ritades av Folke Zettervall och byggdes under 1899-1901. De övriga tre husen som är tidiga representanter för funktionalismen ritades av en av HSB:s grundare, Sven Wallander och byggdes under 1932 - 1933. 

Brf Järnvägsmannen är en äkta och stabil förening med bra ekonomi och goda hyresintäkter. 

Gemensamhetsutrymmen
- Föreningen har fem bokningsbara tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, två drop in tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, tre torktumlare och ett respektive två torkskåp, samt tre torkrum. 
- 2 st bastu som kan bokas kostnadsfritt av medlemmarna. I anslutning till dessa finns duschar och omklädningsrum vilket  är mycket uppskattat.
- En föreningslokal med kök och plats för 30-40 gäster. Lokalen hyrs ut för privata fester och möten till föreningens medlemmar.
- Föreningen har en stor, gemensam innergård som renoverades 2012-14. Gården har flera uteplatser, lekplats, planteringar och buskar. Det finns utemöbler och grillar att låna för de boende.
- Cykelställ finns på gården, vid entrén och under gårdshuset. Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen. I cykelrummet på Wargentinsgatan finns även plats att låsa fast barnvagnar.
- Till lägenheten hör ett vindsförråd, det finns även extra källarförråd att hyra.

Utförda renoveringar
1982 Fasadrenovering av gamla huset.
1987-1989 Renovering av kungsbalkongerna.
1989 Renovering av gård mellan de nya husen. Installation av sophanteringsanläggning. 
1991-1993 Genomgripande renovering: 
- byte av samtliga köks- och badrumsstammar inkl. renovering av badrum. 
- byte av elstigare. 
- ombyggnad och inredande av sju nya tvättstugor. 
- inredande av ny föreningslokal. 
- ommålning av samtliga trapphus med byte av armaturer. 
- renovering av husens ventilationsanläggningar. 
1996 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till ljudisolerade säkerhetsdörrar. 
1996-1999 Renovering av samtliga tak. Ommålning av gamla husets fönster mot gården.
2000 Ny fjärrvärmeanläggning och garageport.
2001 Byte av sex tvättmaskiner. 
2004 Installation av sex nya torktumlare. 
2005 Installation av nio nya tvättmaskiner och sex sophus som ersätter den gamla sophanteringen. 
2006-2007 Spolning av samtliga avloppsstammar. Ommålning av alla fönster utom de mot gården vid Kungsholmsgatan. Målning av samtliga fönster. Inköp och montering av grindar mot Wargentinsgatan.
2008 Uppfräschning av gården. Renovering av tvättstugor med nya torkskåp och torktumlare, tvättmaskiner samt två torkaggregat i torkrummen. 
2009/2010 Renovering av gårdsfasaderna på de nyare husen och balkonger på Smultronet 4 och 5. Genomgång av trapphus och hissar.
2012-2014 Totalrenovering av innergården samt garaget.
2013-2014 Renovering av föreningens två bastu.
2016 Uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida.
Restaurering av entréerna i Wallanderhusen.
2017 - Renovering av fönster samt upprustning av trapphus.

TV- och internetanslutning
Det finns ComHem-uttag i alla lägenheter. Kabel-TV (basutbud via ComHem ingår i avgiften).
Bredband med hastighet 100/100mb/s via Ownit, kostnad av 65:-/månad och lägenhet läggs på månadsavin.

Ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud). 65kr/mån tillkommer för bredband.

Städning och skötsel
Trapphusen städas 2 gånger/vecka vintertid och 1 gång/vecka sommartid. Gården sköts av föreningens fastighetsskötare och under sommarhalvåret även av en inhyrd trädgårdsfirma.

Parkering
Under gården finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Medlemmarna har förtur i kön till platserna. Garageplats kostar 2500 kr och MC plats kostar 450 kr. Möjlighet finns också att ha en kvälls- (17:00 - 08:00) och helgplats för 600 kr/ månad. F.n är det kö, Parkando hanterar köplatserna. Förhoppningsvis ska det framöver även finnas någon typ av bilpool i garaget.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

 

Område

Här bor du i ett av Kungsholmens mest populära kvarter med Kronobergsparken och Rådhuset som närmsta granne. I din direkta närhet finns flertalet välbesökta restauranger och caféer som exempelvis Winjas, Phils burger, il caffè, Petit france, Styrelsen, Bergamott, Maxos, Spisa hos Helena, Mäster Anders, Kitchen and Table, Fabrique. Ett flertal bussar finns runt hörnet.

Norr Mälarstrand ligger inte långt bort med vackra promenadstråk längs vattnet. Strandpromenaden tar dig hela vägen runt Kungsholmen och här har du en perfekt motionsrunda om ca en mil.

Goda kommunikationer finns i närområdet med Fridhemsplans och Rådhusets T-bana några minuter bort samt bussarna 1,3,4. Endast cirka 5 min gångavstånd till Centralen med Arlanda Express, pendeltåg och övriga kommunikationer.

 

Budhistorik



    • Bud: 3 800 000 kr
      Datum: 2019-09-17 11:52

    • Bud: 3 775 000 kr
      Datum: 2019-09-17 09:21

    • Bud: 3 750 000 kr
      Datum: 2019-09-16 13:57

    • Bud: 3 725 000 kr
      Datum: 2019-09-16 11:26

    • Bud: 3 700 000 kr
      Datum: 2019-09-16 09:09

    • Bud: 3 550 000 kr
      Datum: 2019-09-16 08:43

    • Bud: 3 495 000 kr
      Datum: 2019-09-16 08:18

Anders Björkqvist

Fastighetsmäklare
+ 46709111492
anders@sthlmfast.se

Jens Eriksén

Försäljningschef
+ 46707539000
jens@sthlmfast.se

Bestäm ditt egna arvode

Fyll i formuläret här till vänster så hör vi av oss inom 2h