Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Med högt läge och fri utsikt utan insyn!

Välkommen till denna högt belägna tvåa med balkong som erbjuder fri utsikt. Detta boende präglas av ett renoverat kök, ett sovrum, rymligt badrum samt ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot kök.
Här bor ni i lugna och omtyckta kvarter med närhet till Söders alla spännande hörn! En kort promenad bort finner ni lummiga Tantolunden med koloniområden, lekpark och badmöjligheter. Ett stenkast bort finner ni även livsmedelsbutiker, trendiga restauranger och inte minst utmärkta kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Arkitektur:

Nymodernism (ca 1990 och framåt)
Här tappade byggandet fart. De få bostäder som ändå byggdes var ofta exklusiva och byggdes i de populäraste stadsdelarna. Mycket detaljer i glas och exklusiva träslag. Funktionalismen återspeglades ofta i denna arkitekturstil.

Läs mer

Förening:

Allmänt
Brf Brinckan-Lehusen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008. 2010 förvärvade föreningen fastigheterna Brinckan 3 och 3 samt Lehusen 12 och 13. Föreningen äger fastigheterna med tomträtt och består av 336 st lägenheter med bostadsrätt och 20 st med hyresrätt. Föreningen har dessutom 5 st hyreslokaler. Adresserna är Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32. Total lägenhetsyta är 25 983 kvm och total lokalyta är 1 642 kvm.

Garage
Föreningen har del i en gemensamhetsanläggning med garage. Platserna administreras av HSB Stockholm. För mer info och status, ring HSB Stockholm Servicecenter: 010-4421100. Säg att det gäller Södra Stations garage-gemensamhetsanläggning. Priser, garageplatser: 1340 - 2019 kr, beroende på storlek. Priser, MC-plats: 644 kr. Det är generellt ca ett års väntetid, enligt HSB Stockholm Servicecenter. Totalt antal garageplatser: ca 733 st. Ytterligare garage finns på Rosenlundsgatan som disponeras av Q-park, servicecenter: 0771-96 90 00.

Gemensamma utrymmen
Möteslokalen Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13 Bastu, Fatburs Kvarngata 23, plan 7 Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30, plan 0 Pingisrum, Fatburs Kvarngata 11 Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9 Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19 Bytesrum – Böcker, saker och ting - Fatburs Kvarngata 19. Stor terras finns på taket på Fatburs Kvarngata 11 där det ofta hålls kalas under sommarhalvåret.

Genomförda renoveringar
- 2012/2013 Installerades ny utrustning till fjärrvärmecentralen. - 2015 Renoverades ventilationen. - 2015 Renovering/Underhåll av fönster, fasader och balkonger har utförts. - 2015-2018 Renovering av garage. - 2017 -2018 Renovering av hissar. - 2018 Stamspolning. - 2019 Energideklaration och godkänd OVK-besiktning

Kabel-tv och bredband
Leverantör Com Hem för kabel-tv. I föreningen finns två nätverk för bredband, Comhem och Open Universe.

Ekonomi
Föreningen beskattas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har under förra året året amorterat 2 miljoner kronor på lånen, som i slutet av 2018 uppgick till 95 miljoner kronor. Sedan 28 juni 2010 har föreningen amorterat 97,9 miljoner kronor. Lån/kvm bostadsyta uppgår enligt Årsredovisningen 2019 till 3 656 kr. Föreningen planerar höja avgiften med 2 procent fr.o.m. 1 januari. Även att höja med 2 procent 2022 och 2023 pga. tomträttsavgälden som höjs stegvis mellan 2019-2023.

Förråd
Till lägenheten för två förråd, ett i källaren och ett i anslutning till lägenheten utanför ytterdörren.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg till försäkringen som ingår. Läs mer om föreningen på www.brinckanlehusen.se.

 

Läs mer

Interiör:

Hall
I hallen finns gott om förvaring i de 4 garderoberna. Från hallen når du lägenhetens samtliga rum. På golvet ligger ett ljust laminatgolv.

Badrum
Ljust och rymligt badrum i harmoniserande kulörer. Utrustat med bubbelbadkar, handfat, spegelskåp samt handdukstork.

Sovrum
Rymligt och rogivande sovrum med gott om förvaring bakom stor skjutdörrsgarderob. Plats för stor säng samt skrivbord/bokhylla.

Kök
Klassiskt kök erbjuder förvaring bakom vita skåp och lådor. Utrustat med spis/ugn (induktionshäll & varmluftsugn), fläkt och kyl/frys. Sittplats för större sällskap. Köket är avdelat mot vardagsrummet med en glasvägg.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot parken Bergsgruvan. Helt fri från insyn och med högt läge. Vardagsrummet går att dela av låta den inre delen bli ett extra sovrum/kontor för den som önskar. På golvet ligger parkettgolv. 

Läs mer

Stockholm

Stockholm Södermalm
Månadsavgift: 4 157 kr/mån

4 700 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Byggnadsår:
1991
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Balkong/Terass:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
TV / Data:
Leverantör Com Hem för kabel-tv. I föreningen finns två nätverk för bredband, Comhem och Open Universe.

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
67 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Energiprestanda:
kWh/Kvm och år
Energiklass:
Registrerad:
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
Brf Brinckan-Lehusen
Lägenhetsnr:
0511
Lägenhetsnr LMV:
1501
Våning:
5 tr
Hiss:
Ja
Avgift:
4157 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-TV och bredband (fiber).

Driftskostnader

El:
200 kr/mån
2400 kr/år
Försäkring:
160 kr/mån
1920 kr/år
Driftskostnader totalt:
360 kr/mån
4320 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.