Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Med stor balkong och utsikt mot Riddarfjärdens glittrande vatten!

Med fantastisk insynsskyddad balkong mot Riddarfjärdens glittrande vatten återfinns denna härliga bostad.
Lättmöblerat vardagsrum med fri utsikt, rofyllt och insynsskyddat sovrum, bevarat arbetskök samt ett klassiskt funkisbadrum.

Här bor man uppe på Skinnarviksbergets höjd där man ser härliga hustak och Södermalms siluett. En utsikt utöver det vanliga! Dessutom ligger bostaden på ett lugnt område där trafikens ljud inte nås då Lundagatan är en enkelriktad kullerstensgata med väldigt lite trafik. Med andra ord bor du i ett lugnt område som erbjuder både grönska och stadspuls runt hörnet! Kvarteren är mycket populära och här har du lika långt till både Zinkensdamm såsom Hornstull. På nära avstånd finner du matbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationer genom både bussar och tunnelbana.

Ett hem att trivas i, välkommen på visning!

Beskrivning

Beskrivning:

Hall
Välkomnande hall erbjuder avhängning på hatthylla med krokar. Här finns plats för hallmöbel och förvaring för den som önskar. På golvet ligger det furugolv och väggarna är ljusa.

Kök
Ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom vita skåp och lådor. Goda arbets- och avlastningsytor på vit bänkskiva och rostfri diskbänk med ovansittande ljusgrått kakel. Maskinell utrustning bestående av gasspis, ugn, fläkt samt kyl/frys och plats för diskmaskin finns. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ett furugolv.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar till ett gott ljusintag. Här finns plats för soffa och tillhörande möbler samt matsalsdel för ca 4-6 personer för den som önskar. Förvaring återfinns i praktisk klädkammare. Härifrån återfinns utgången till bostadens fantastiska och väl tilltagna balkong som erbjuder underbar utsikt mot Riddarfjärdens glittrande vatten.

Sovrum
Rofyllt sovrum med insynsskyddat fönster med utsikt mott vatten. Här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler. På golvet ligger det furugolv och väggarna är ljusa.

Badrum
Badrummet är ett klassiskt funkisbadrum. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning samt badkar. Väggarna är kaklade med vitt kakel upp till 205 cm och på golvet ligger det ljusblå våtrumsmatta.

Läs mer

Brf Marmorn:

Brf Marmorn är en av HBSs största och äldsta föreningar där flera av de stora renoveringarna är gjorda. Föreningen har en stabil ekonomi där lån/kvm endast uppgår till 1787kr (enl årsredovisning 2020-2021). Föreningen består av 539 bostadsrättslägenheter och upplåter 22 lokaler med hyresrätt. Brf Marmorn är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godtas inte som medlemmar. Brf Marmorn har en hemsida med mycket information om föreningens historia, aktuella nyheter, kontaktpersoner m.m. Besök den på: www.marmorn.se 

TV/Bredband
Kabel-tv med basutbud via Comhem ingår i månadsavgiften. 
Bredband har installerats i nästan alla lägenheter. Varje medlem tecknar själv abonnemang hos Ownit.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 8st tvättstugor, 3st cykelrum, 2st musikrum och 1 hobbyrum. Föreningen tillhandahåller även 4st övernattningslägenheter.

Parkering
Föreningen har tillgång till 35st parkeringsplatser och 12st MC-platser med hyresrätt. Till bostadsrätten medföljer inte rätt till parkeringsplats då de är individuella och med kö turordning. Nuvarande kötid är ca 10 år. (Info från föreningens hemsida). För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor. För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se

Utförda renoveringar
2021 Fönsterbyte 44C-D, fasadförbättring samt målning av fasad 44C-D.
2020 Asfaltering 44 A-D, fönster- och fasadrenovering 42 A-B (kontorsplanet 5 tr), renovering av tvättstugan 44B,
takrenovering 36F + 42A & fönsterbyte 44 C-D (norr).
2019 Uppfräschning av tvättstugan 44 B.
2019 Takrenovering 44 A-D.
2019 Målning av takkanter 36 A-F och 44 A-D (gavlar).
2019 Fönsterbyte 44 A-C (söder+väster).
2019 Fasadrenovering och målning 44 A-C (söder+väster).
2019 Fönsterrenovering 44 C (väster).
2018 Betongläggning av MC-parkeringen.
2018 Omläggning av stentrappan vid port 36A.
2017 Ny värmecentral - ny värmeekonomi.
2017 Förbättra belysning på gårdarna.
2017 Hissar, hus 38 och 40.
2016 Takmålning hus 40.
2016 38:an - Fönsterbyte, fasadrenovering och målning av tak.
2016 Nedknackning och lagning av putsskador på väggar (alla byggnader).
2016 Renovering av trapphusens portar samt fönster och dörrpartier i lokaler ut mot Lundagatan.
2015 Renovering av sockelfasad och mur mot Lundagatan.
2015 Renovering och ombyggnad av tvättstugan i 38B.
2015 Kompletterande utvändig belysning i portarna.
2015 Byte av vvc-ventiler.
2014 Renovering fönster (Lundagatan 36, del).
2009 Installation av bergvärme (komplement till fjärrvärme).
2009 Bredband, fiberkanaler.
2005-2008 Renovering fönster (Lundagatan 36, 42, 44)
1998-1999 Hissrenovering.
1996 Renovering av balkonger.
1996 Omputsning av fasad.
1993 Rörstambyte kök Lundagatan 40.
1991-1993 Renovering och stambyte badrum.
1991-1993 Elstambyte.
1972-1975, 1982, 1993 Stambyte kök.

Kommande renoveringar
Fönsterbyten 36 A-B (söder+väster).
Fasadförbättringar och färgning fasad 36A-B (söder+väster).
Målningsförbättring av ytterdörrar (kvarvarande portar).
Takrenovering 36C – F.
Rengöring/slipning av golven i trapphusen.

Läs mer

Område och kommunikationer:

Område
Här bor ni i vackra omgivningar med närhet till flera mysiga grönområden såsom Årstaviken och Tantolunden, ett av stans största parkområden med grönområden, kolonistugor, olika aktiviteter och bad. En kort promenad bort har du även Skinnarviksparken och Skinnarviksberget med sin spektakulära utsikt över Riddarfjärden. Här har ni nära till all tänkbar servise såsom matvarubutiker, apotek och övriga dagligvaror nära samt massvis av mysiga restauranger och pubar. Kring Hornstull finner du även Söders stora utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker samt Hornstulls Galleria med trendiga butiker samt matvarubutiker och närservice. Nära inpå ligger Häktet som passar perfekt för såväl middagar som en drink på kvällskvisten. Vid Hornstull ligger också populära krogen Judit & Bertil som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Här finns även underbara promenadstråk längs med vattnet, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand samt på Reimersholme och Långholmen. Daghem, fritids och förskolor finns i närområdet.

Kommunikationer
Suveräna kommunikationer med tunnelbana vid Hornstull samt flertalet busslinjer såsom Buss 4, 40 och 66. Även flygbussarna passerar Hornstull. Med närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut samt till tvärbanan vid Liljeholmen. Tunnelbanan har du inom promenadavstånd och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Läs mer

Stockholm

Stockholm Högalid
Månadsavgift: 2 072 kr/mån

4 250 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Byggnadsår:
1930
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Balkong/Terass:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Värmepump (el), Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
Självdrag
TV / Data:
Com hem

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
40 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
103kWh/m²
Energiprestanda:
103kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2019-11-22
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
HSB Brf Marmorn
Lägenhetsnr:
0046
Lägenhetsnr LMV:
1104
Hiss:
Ja
Avgift:
2072 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud

Driftskostnader

El:
160 kr/mån
1920 kr/år
Försäkring:
140 kr/mån
1680 kr/år
Driftskostnader totalt:
300 kr/mån
3600 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.