Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Möjligheternas hus med uthyrningsdelar och plats för den större familjen!

Vänligen ring för visning!
Souterräng villa med två uthyrningsdelar, ny bergvärmepump,er och öppna sociala ytor fördelat på 223+17 kvm samt en hörntomt om 1543 kvm. Möjlighet att bygga Attefallshus finns med tillhörande P-platser. Här kan man bo billigt om man önskar hyra ut. Fullutrustat kök i öppen planlösning mot matsal för större sällskap, stort vardagsrum med braskamin. Stor uteplats i ostört läge nås från vardagsrummet.
Tre sovrum i bra storlek på övre plan med två badrum.
Två uthyrningsdelar på nedre plan. Två badrum, bastu, tvättstuga, matkällare, snickarbod och ett stort förråd. Radonmätning utförd och långt under gränsvärdena.
Trevlig tomt som blandas med plana gräsytor, bergsknalle och vackra växtligheter.
Utmärkt belägen med närhet till härliga promenadstråk vid Långsjön med dess parker och bad samt flera förskolor och skolor i närheten.
I och med att det är en hörntomt så har fastigheten två adresser: Yrkesvägen 32 & Ängsvägen 7.

Beskrivning

Beskrivning:

Välkommen till Yrkesvägen 32, ett trivsamt boende i en härlig familjevilla fördelat på två plan med solig terrass och grönskande trädgård med plana gräsytor, bergsknall och gott om plats för spring och lek. I området finns både förskola, skola och härliga naturområden. Gångavstånd till både Stuvsta och Huddinge C pendeltåg med busshållplats i närområdet.

- Mycket barnvänligt boende
- Två uthyrningsdelar
- Förråd
- Matkällare
- Snickarbod
- Fyra badrum och en bastu
- Braskamin
- Parkering för 6-7 bilar
- Stor uteplats på övre plan och grönskande trädgård med grönsaksland
- Närhet till skolor och kommunikationer
- Hörntomt

Hall
Välkomnande och möblerbar hall med exemplarisk avhänging i en walk in closet med skjutdörr och spegelglas. Väggarna är ljusa samt ett ljust marmorgolv. 

Uthyrningsdel I
Ljus och rymlig uthyrningsdel med plats för dubbelsäng, soffa och tillhörande möbler samt förvaring. Tillhörande kök med plats för matbord för ca 4 personer. Goda förvaringsmöjligheter bakom skåp och lådor i ek samt arbetsytor på vit bänkskiva med ovansittande vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.

Uthyrningsdel II
Perfekt rum som uthyrningsdel med utgång till trädgården med plats för säng, soffa och tillhörande möbler samt förvaring. Tillhörande kök från IKEA med förvaring bakom vita skåp och lådor samt arbetsyta på svart bänkskiva med ovansittande stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av häll, miniugn, mikro, fläkt samt kyl/frys.

Badrum/Bastu
Helkaklat badrum med vitt klinkerbelagt golv med golvvärme samt svart/vita väggar. Här finns även en bastu med plats för ca 4 personer. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch, bastu och spotllights i tak.

Badrum/Tvättstuga
Helkaklat badrum som även används som tvättstuga med vitt klinkerbelagt golv och svart/vita väggar. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, kombibadkar, tvättmaskin, torktumlare, mangel samt arbetsbänk.

Övre plan
Här erbjuds ytterligare tre rofyllda sovrum, härligt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett fullutrustat kök med matsal samt 2 helkaklade badrum.

Vardagsrum
Lättmöblerat och stort vardagsrum med fönsterpartier i tre väderstreck skänker gott om ljus samt bjuder på fin utsikt över den gröna tomten. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möbler samt en loungedel med plats för bokhylla och soffa eller annat möblemang för den som önskar. Stilren braskamin med kassett sprider skön värme i hela huset. Utgången till bostadens härligt insynsskyddade uteplats och grönskande trädgård nås även från vardagsrummet.  
Detta är ett rum att trivas i!

Kök
Fullutrustat och ljust kök med exemplariska arbetsytor på bänkskiva av ekmönstrat laminat med ovansittande mosaik. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåp och lådor. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Tillhörande matsal med plats för 10-12 personer med stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, två fläkt, kyl och frys, mikro samt diskmaskin. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är vita.

Sovrum I
Rymligt sovrum med ett härligt ljusintag från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns plats för stor dubbelsäng med tillhörande möbler samt annat möblemang för den som önskar. Goda förvaringsmöjligheter återfinns i flera inbyggda garderober. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är vita.

Badrum I
Helkaklat badrum med vita väggar samt ett ljust brun/vitt sjöstenbelagt golv med golvvärme. Fönster bidrar till ett naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork samt spotlights i tak.

Sovrum II
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möbler samt skrivbord för den som önskar. Insynsskyddat fönster bidrar till ett gott ljusintag. Plats för förvaring finns. På golvet ligger det ljust laminat och väggarna går i smakfull grön ton.

Sovrum III
Ljust sovrum som i dagsläget används som kontor/gästrum med plats för säng och tillhörande möbler samt skrivbord och annat möblemang för den som önskar. Förvaring återfinns i platsbyggda garderober med spegeldörrar. 

Badrum II
Helkaklat badrum med persikofärgat klinker på golv med golvvärme. Fönster bidrar till ett naturligt ljus. Utrustat med WC, dusch med tonade glasväggar, kommod, spegel med belysning, handdukstork samt spotlights i tak.

Tomt/Parkering
Grönskande tomt med mängder av blommor och fruktträd.
Parkering på infart samt grusparkering på Ängsvägen 7, P-plats för totalt 7 bilar.

Läs mer

Byggnadsbeskrivning:

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 794 000 kr
Mark, totalt värde: 2 461 000 kr 
Summavärde: 5 255 000 kr

Pantbrev 1 636 400 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1939 
Tillbyggnad: 1980
Värdeår: 1951

Läs mer

Renoveringar:

Renoveringar
2000 Målning, komplettering av el installation.
2001 Spiskassett, mer el installationer.
2002 Tvättmaskin, tumlare.
2003 
- Bergvärme.
- Renov badrum 1.
- Renov badrum 2.
2004
- Staket.
- Trätrappa i lönn.
2006 
- Renovering av kök.
- Målning av husfasad.
- Renovering av tvättrum och toa i lägenhet.
2007 
- Renovering av gästrum.
- Nytt plåttak.
2008 Renovering av matsal, hall och två sovrum.
2011 Renovering av entrehall.
2014 
- Öppen fiber.
- Renovering av lägenhet 2.
2015 
- Kombibadkar i tvättrum.
- Marksten på parkering och gångar.
- Duracoat på förstubro.
- Kök i lägenhet 2.
- Kyl och frys i kök.
2017 
- Tak för gräsklippare.
- Dörr till övervåning.
2020 
- Grönsaksland.
- Målning sovrum.
2021 Målning av husfasad.
2022 Induktionsspis, ny luftvärmepump

Läs mer

Område:

Här bor ni på det perfekta läget i ett lugnt villakvarter med närhet till Rosendalsparken som erbjuder flera mötesplatser, stora gräsytor, grillplatser, hängmattor och parksoffor. Det finns även möjlighet till aktivitet som utegym, bollsport, boule och vintertid pulkaåkning. Här bor ni nära till härliga promenadstråk vid Långsjön med dess parker, lekplats och bad samt Källbrinksskogen.
Bostaden är belägen nära centrum med affärer samt skolor och natur. 
Med promenadavstånd nås ett flertal förskolor och skolor bland annat Kungsklippeskolan, Källbrinksskolan och Snättringeskolan. 

Busshållplats finns i närområdet och fastigheten ligger med gångavstånd till både Stuvsta pendeltåg samt Huddinge C pendeltåg. 

Läs mer

Huddinge

Huddinge Stuvsta

7 995 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
5
Badrum:
4
Byggnadsår:
1939 (1980)
Byggnadstyp:
2 plansvilla
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä/Betong
Grundläggning:
Souterräng, platta på mark
Grundmur:
Betong
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Eldstad:
Braskamin
Uppvärmning:
Luftvärmepump, bergvärme
Ventilation och kyla:
Självdrag
TV / Data:
Fiber
Fastigheten besiktigad:
Beställd till 2023-06-12
Allmänt skick:
Normalt

Area, servitut och planbestämmelser

Tomtarea:
1543 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
17 Kvm (SS 02 10 54)
Boarea:
223 Kvm (SS 02 10 54)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiprestanda:
kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2023-06-12
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Friköpt, tomträtt eller arrende

Värdeår:
1951
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde fastighet:
2794000 kr
Taxeringsvärde tomt:
2461000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5255000 kr

Driftskostnader

Värme:
3831 kr/mån
45973 kr/år
Vatten/Avlopp:
323 kr/mån
3879 kr/år
Renhållning:
187 kr/mån
2240 kr/år
Driftskostnader totalt:
4341 kr/mån
52092 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.