Möjligheternas hus med uthyrningsdelar och plats för den större familjen!

Välkommen till Yrkesvägen 32, ett trivsamt boende i en härlig familjevilla fördelat på två plan med solig terrass och grönskande trädgård med plana gräsytor, bergsknall och gott om plats för spring och lek. I området finns både förskola, skola och härliga naturområden. Gångavstånd till både Stuvsta och Huddinge C pendeltåg med busshållplats i närområdet.

- Mycket barnvänligt boende
- Två uthyrningsdelar
- Förråd
- Matkällare
- Snickarbod
- Fyra badrum och en bastu
- Braskamin
- Parkering för 6-7 bilar
- Stor uteplats på övre plan och grönskande trädgård med grönsaksland
- Närhet till skolor och kommunikationer
- Hörntomt

Hall
Välkomnande och möblerbar hall med exemplarisk avhänging i en walk in closet med skjutdörr och spegelglas. Väggarna är ljusa samt ett ljust marmorgolv. 

Uthyrningsdel I
Ljus och rymlig uthyrningsdel med plats för dubbelsäng, soffa och tillhörande möbler samt förvaring. Tillhörande kök med plats för matbord för ca 4 personer. Goda förvaringsmöjligheter bakom skåp och lådor i ek samt arbetsytor på vit bänkskiva med ovansittande vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.

Uthyrningsdel II
Perfekt rum som uthyrningsdel med utgång till trädgården med plats för säng, soffa och tillhörande möbler samt förvaring. Tillhörande kök från IKEA med förvaring bakom vita skåp och lådor samt arbetsyta på svart bänkskiva med ovansittande stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av häll, miniugn, mikro, fläkt samt kyl/frys.

Badrum/Bastu
Helkaklat badrum med vitt klinkerbelagt golv med golvvärme samt svart/vita väggar. Här finns även en bastu med plats för ca 4 personer. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch, bastu och spotllights i tak.

Badrum/Tvättstuga
Helkaklat badrum som även används som tvättstuga med vitt klinkerbelagt golv och svart/vita väggar. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, kombibadkar, tvättmaskin, torktumlare, mangel samt arbetsbänk.

Övre plan
Här erbjuds ytterligare tre rofyllda sovrum, härligt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett fullutrustat kök med matsal samt 2 helkaklade badrum.

Vardagsrum
Lättmöblerat och stort vardagsrum med fönsterpartier i tre väderstreck skänker gott om ljus samt bjuder på fin utsikt över den gröna tomten. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möbler samt en loungedel med plats för bokhylla och soffa eller annat möblemang för den som önskar. Stilren braskamin med kassett sprider skön värme i hela huset. Utgången till bostadens härligt insynsskyddade uteplats och grönskande trädgård nås även från vardagsrummet.  
Detta är ett rum att trivas i!

Kök
Fullutrustat och ljust kök med exemplariska arbetsytor på bänkskiva av ekmönstrat laminat med ovansittande mosaik. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåp och lådor. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Tillhörande matsal med plats för 10-12 personer med stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, två fläkt, kyl och frys, mikro samt diskmaskin. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är vita.

Sovrum I
Rymligt sovrum med ett härligt ljusintag från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns plats för stor dubbelsäng med tillhörande möbler samt annat möblemang för den som önskar. Goda förvaringsmöjligheter återfinns i flera inbyggda garderober. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är vita.

Badrum I
Helkaklat badrum med vita väggar samt ett ljust brun/vitt sjöstenbelagt golv med golvvärme. Fönster bidrar till ett naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork samt spotlights i tak.

Sovrum II
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möbler samt skrivbord för den som önskar. Insynsskyddat fönster bidrar till ett gott ljusintag. Plats för förvaring finns. På golvet ligger det ljust laminat och väggarna går i smakfull grön ton.

Sovrum III
Ljust sovrum som i dagsläget används som kontor/gästrum med plats för säng och tillhörande möbler samt skrivbord och annat möblemang för den som önskar. Förvaring återfinns i platsbyggda garderober med spegeldörrar. 

Badrum II
Helkaklat badrum med persikofärgat klinker på golv med golvvärme. Fönster bidrar till ett naturligt ljus. Utrustat med WC, dusch med tonade glasväggar, kommod, spegel med belysning, handdukstork samt spotlights i tak.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 794 000 kr
Mark, totalt värde: 2 461 000 kr 
Summavärde: 5 255 000 kr

Pantbrev 1 636 400 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1939 
Tillbyggnad: 1980
Värdeår: 1951

Här bor ni på det perfekta läget i ett lugnt villakvarter med närhet till Rosendalsparken som erbjuder flera mötesplatser, stora gräsytor, grillplatser, hängmattor och parksoffor. Det finns även möjlighet till aktivitet som utegym, bollsport, boule och vintertid pulkaåkning. Här bor ni nära till härliga promenadstråk vid Långsjön med dess parker, lekplats och bad samt Källbrinksskogen.
Bostaden är belägen nära centrum med affärer samt skolor och natur. Med promenadavstånd nås ett flertal förskolor och skolor bland annat Kungsklippeskolan, Källbrinksskolan och Snättringeskolan. 

Busshållplats finns i närområdet och fastigheten ligger med gångavstånd till både Stuvsta pendeltåg samt Huddinge C pendeltåg. 

Renoveringar
2000 Målning, komplettering av el installation.
2001 Spiskassett, mer el installationer.
2002 Tvättmaskin, tumlare.
2003 
- Bergvärme.
- Renov badrum 1.
- Renov badrum 2.
2004
- Staket.
- Trätrappa i lönn.
2006 
- Renovering av kök.
- Målning av husfasad.
- Renovering av tvättrum och toa i lägenhet.
2007 
- Renovering av gästrum.
- Nytt plåttak.
2008 Renovering av matsal, hall och två sovrum.
2011 Renovering av entrehall.
2014 
- Öppen fiber.
- Renovering av lägenhet 2.
2015 
- Kombibadkar i tvättrum.
- Marksten på parkering och gångar.
- Duracoat på förstubro.
- Kök i lägenhet 2.
- Kyl och frys i kök.
2017 
- Tak för gräsklippare.
- Dörr till övervåning.
2020 
- Grönsaksland.
- Målning sovrum.
2021 Målning av husfasad.
2022 Induktionsspis, luftvärmepump.