Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Nyproducerad etta med exklusiva materialval.

Optimalt planerad ”1:a” med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustat och här finns goda möjligheter för matlagning när vänner kommer på besök. Bra med förvaring i den väl tilltagna klädkammaren eller nere i källarförrådet. Stor balkong som vetter åt nordväst.

– Nyproduktion med planerad inflyttning 8 januari 2024
– Säljs på ritning
– Räntegaranti
– Fina materialval
– Tvättmaskin och torktumlare
– Utegym
– Garage & hiss i föreningen
– Gemensam takterass i föreningen

Den här bostaden omfattas av Nordrs räntegaranti, som är en förstärkning av Nordrs redan omfattande trygghetspaket. Månadsavgiften som anges i annonsen är med Nordrs räntegaranti på 3,25%. Läs mer om att köpa nyproduktion på nordr.se

Bilder och film

Beskrivning

Veddestastråket 13:

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhägning av ytterkläder samt stor klädkammare för förvaring.

Allrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffa, säng samt matbord. Utgång till bostadens möblerbara balkong.

BALKONG

Väl tilltagen balkong om 5 kvm med plats för för balkongmöbler.

KÖK

Fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består utav diskmaskin microvågsugn, spishäll, inbyggnadsugn samt kyl/frys.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med kombimaskin, dusch, handfat och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Bostadens ytskikts-design är enligt linjen "Fjord". Se mer ingående bofakta under "Fjord" som detaljerat listar materialval och färgval. 

 

Läs mer

Förening:

Brf Pionjären i Veddestaden är en äkta förening som äger marken med totalt 167st lägenheter. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Stationsmästargatan.
Se föreningens hemsida för mer information: 
https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/pionjaren/till-salu/dokument

Parkering
Det finns 53st parkeringsplatser varav 16st är elbilsladdning i underliggande garage som disponeras av föreningen.

TV/Bredband
Levereras via Telia lagom/mellan.

Renoveringar
Underhållsplan tas fram i samband med sista tillträdet september 2024
Föreningen har garantitid på 5 år så det lär inte bli aktuellt med renoveringar under den tiden.

Räntegaranti
Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre år från tillträde. Om den aktuella räntan överstiger 3,25 % betyder det att Nordr kompenserar föreningen för mellanskillnaden. Läs gärna mer i länken nedan:
https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/oceanbryggan/nyheter/nordr-forstarker-sitt-trygghetspaket-med-rantegaranti

Läs mer

Veddestastaden:

I Veddestastaden kommer en helt ny modern stadsdel att växa fram där du kommer kunna strosa runt bland butiker, äta gott, ta skogspromenader och åka skidor i en inomhus hall. Pendeltåg och tunnelbana kommer ligga runt hörnet. Varmt välkomna till Veddestastråket 13!

Läs mer

Järfälla

Järfälla Barkarby Järfälla
Månadsavgift: 3 538 kr/mån

1 695 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
1 RoK
Varav sovrum:
1 till 1
Badrum:
1
Byggnadsår:
2023
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Balkong/Terass:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
TV / Data:
Telia
Allmänt skick:
Som nytt

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
35.5 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
60kWh/m²
Energiprestanda:
60kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
Registrerad:
2023-08-18
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
Brf Pionjären i Veddestaden
Lägenhetsnr:
3-1205
Lägenhetsnr LMV:
1205
Våning:
2 tr
Hiss:
Ja
Andelstal, ägande:
0.3909 %
Avgift:
3538 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån för bredband.
Ingår ej i avgiften:
Varmvatten och Hushållsel.

Driftskostnader

El:
259 kr/mån
3108 kr/år
Försäkring:
105 kr/mån
1260 kr/år
Driftskostnader totalt:
364 kr/mån
4368 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.