Vardagsrum

Gamla Huddingevägen 424B


  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 81.5 kvm
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Pris: 2 995 000 kr / Utgångspris
  • Månadsavgift: 3 515 kr

Gamla Huddingevägen 424B

Nyrenoverad 3:a om 81,5 kvm med låg avgift

Nyrenoverad 3:a om 81,5 kvm med låg avgift
Här bor du med småstadskänsla i en bostad med väldisponerade ytor, rymliga rum och hög standard. Eftertraktat läge med härlig innergård, perfekt för barnfamiljen. Goda förvaringsmöjligheter, utmärkta kommunikationer och välskött förening

Varmt välkomna till en nyrenoverad bostadsrätt populärt belägen mitt emot Örby skola. Bostaden som mäter 81,5 kvm totalrenoverades 2018 och är i mycket fint skick. Lägenheten är öppen och inbjudande med ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier längs med hela långsidan. Väldisponerade ytor, spatiöst vardagsrum i anslutning till ett välutrustat kök, två stora sovrum, walk in closet, nytt badrum och fransk balkong. Trevligt inramad innergård med stor gräsmatta, syrenbuskar och uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Gott om förvaring i både vinds- och källarförråd.
Välskött förening med solid ekonomi och låga avgifter. Goda inkomster från föreningens lokaler och även dolt kapital i en hyresrätt.

Lägenheten ligger på bästa adress i Örby med närhet till livsmedel och kommunikationer. Omgiven av grönområden med flertalet lekplatser, restauranger, små butiker samt matbutik och post. Här finns även Örby skola med årskurs F-9 samt Örby bibliotek. I området hittar du även flertalet förskolor och ett föräldrakooperativ. Ett stenkast bort går flertalet bussar som bland annat tar dig till Älvsjö station på 5 minuter, därifrån tar du till med pendeltåg till centralen på 9 minuter. Fem minuters bussresa bort ligger även Bandhagens station med tunnelbanans gröna linje. För dig med bil är det inte långt till E4, Huddingevägen och Södra länken.

 


Bostadens 81,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Entré
Inbjudande hall med vitmålade väggar och vitlaserat ekparkettgolv, viket är genomgående för bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob.

Kök
Modernt och praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om förvaring i vita över- och underskåp samt väl tilltagna arbetsytor. Köket erbjuder fin maskinell utrustning, bestående av integrerad kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, mikrovågsugn, vinkyl och diskmaskin. Intill finns utrymme för matplats som rymmer både vänner och släkt. Stambytt.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med flera fönster i fil och utgång till en fransk balkong i västerläge. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingsplats och gör att boendet lämpar sig perfekt för sociala tillställningar. Rummet utformning erbjuder även möjlighet för flera möbleringsalternativ. Ytskikten är prydliga med vitmålade väggar och vitlaserat ekparkettgolv.

Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Sovrum II
Även detta ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Badrum
Nyrenoverat och stambytt badrum med stilrena materialval. Helkalkade vita väggar samt blyertsgrått klinkergolv. Utrustat med duschhörna, tvättmaskin, kommod, wc, badrumsskåp med spegel, väggskåp, och golvvärme.

Brf Förarsätet är en äkta förening och består av ett flerfamiljshus som inrymmer 9 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och 3 st. lokaler.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi med låga avgifter. Större underhåll kan utföras utan förändring av avgifterna. Avsatta medel.

Väsentligt utförda renoveringar
2018 - Stambyte

Planerat underhåll:
2019 - Takrenovering (avsatta medel)

Avgifter
Inga planerade förändringar.

Ekonomisk förvaltning:
Frubo AB.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Tas ut av köpare enligt stadgar.

Cykelrum/Barnvagnsrum
Mysig innergård
Tvättstuga med 2 st. tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Mangelrum.
Wc
Vinds och källarförråd tillhör bostaden.

Parkering
Gratis områdesparkering, gott om plats vid parallellgatan eller vid Örby skola.

Marcus Bodin

Fastighetsmäklare
+ 46709111490
marcus@sthlmfast.se

Bestäm ditt egna arvode

Fyll i formuläret här till vänster så hör vi av oss inom 2h