Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Optimalt planerad 2:a belägen på lugn återvändsgata!

På lugn återvändsgata i mycket omtyckt del av Sundbyberg, finner ni denna underbara och ljusa gaveltvå om 60 väldisponerade kvadratmeter. Trivsamt kök med full maskinell utrustning, gott om skåp och avlastningsytor, fint stambytt badrum, ett rymligt sovrum med separat klädkammare, stort vardagsrum med plats för sällskapsdel. Lugnt men ändå centralt belägen med närhet till butiker, restauranger, caféer samt kommunikationer. T-bana och Ica-butik ligger precis runt hörnet! Stabil förening där alla större underhåll är gjorda. På föreningens innergård finns en grönskande oas med uteplats, perfekt när vädret tilltalar. Ett hem rikt på känsla, atmosfär och funktion. Här kommer du att trivas!

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Interiör:

Välkommen in, lägenheten disponeras enligt följande:

HALL/ENTRÈ
Välkomnande stor hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i skjutdörrsgarderob. 

BADRUM
Stort och fräscht badrum som är stambytt 1985. Helkaklade väggar i vitt samt ljust golv. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, kommod och spegelskåp. 

KÖK
Stort kök med fina skåpluckor och ljus bänkskiva. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. Trivsam matplats med plats för ca 10 personer. Perfekt kök för sociala tillställningar och middagar. 

VARDAGSRUMMET
Ett socialt, luftigt och stort sällskapsrum med plats för större soffgrupp samt soffbord. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skänker ett härligt ljus åt rummet. 

SOVRUM 
Rymligt sovrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ett bredare plankgolv och vitmålade väggar. Mycket bra förvaring i garderober längs vägg samt en separat klädkammare i rummet.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Läs mer

Kommunikation:

Tunnelbanan med sin blåa linje ligger inom 1 minuts gångavstånd och tar dig snabbt in till city. Sedan finns pendeltåg och tvärbanan som förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Läs mer

Närservice:

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Läs mer

Området:

Sundbyberg är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat. I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken. Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan. Här bor ni centralt med Duvbo station, busstation och ICA butik i precis angränsning till fastigheten. Alldeles i närheten finns träningsanläggning, simhall och härliga promenadstråk, bland annat längs med vackra Lötsjön och Golfängarna.

Med en kort promenad nås Sundbybergs torg och Signalfabriken. I Signalfabriken finns Story hotell, SATS träningscenter, apotek, bibliotek och blomsterhandel. Sundbybergs torg erbjuder även all tänkbar kommunikation som kan tänkas behövas, tvärbana, ett flertal busslinjer, flygbussar till Bromma och Arlanda men även Citybanan som tar er till Stockholms Central på 8 minuter. Här finns det som alla söker, närhet till natur och avkoppling samtidigt som stadsdelen vimlar av restauranger och krogar. Det centrala läget ger också möjligheten att ta sig snabbt in till eller genom stan med något av de kommunikationsmedel som passar bäst.

Läs mer

Brf Dalen 9:

Brf Dalen 9 är en äkta förening som består av 32 bostadsrätter och 9 lokaler. Föreningen köpte fastigheten 2004

Kabel-TV och Bredband 
Via Com Hem. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 109 kr/mån. (Detta är inräknat i månadsavgiften). Fiber är kopplat till några bostäder och gör det möjligt att ansluta till Sundbybergs Stadsnät.

Parkering 
Till föreningen hör 10 st p-platser som går att hyra för 400:-/mån. Separat kö. I övrigt sker parkering på omkringliggande gator genom s.k. boendeparkering.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en tvättstuga som ligger i källarplanet i 26:an. Här finns tre tvättmaskiner (två nya och en lite äldre), en ny torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelrum och barnvagnsförråd finns. När det gäller tillgång till gemensamma utrymmen har vi även ett däckförråd som är gratis för medlemmar. Föreningen har en uteplats med gräsmatta på baksidan (utemöbler och klotgrill finns).

Övriga utrymmen 
Föreningen har en mycket fin och lummig uteplats och gräsmatta på baksidan av fastigheten. Här dukas det upp med utemöbler och grill under sommaren. 


UTFÖRDA RENOVERINGAR:

1945 - Huset byggdes

1985 - Stambyte kök/badrum

1985 - Fjärrvärme installeras

2004 - Ombildning till bostadsrättsförening

2005 - Fasad samt tak renoveras

2007 - Renovering av tvättstuga

2007 - Uteplats fräschas upp

2007 - Stammarna spolas

2008 - Målning av trapphus samt uppfräschning av hissar

2008 - Målning av fönster

2009 - Staket mot gatan samt vindskydd mot tunnelbanan monteras

2010 - OVK, kontroll av alla element. Fönsterbesiktning

2010 - Slamspolning av brunnar ute samt i källare

2010 - Ny fjärrvärmepanna installeras

2011 - Sotning genomförs

2014 - Upprättande av underhållsplan

2015 - Stam- och slamspolning i hela fastigheten Gjorda renoveringar

2016 - Samtliga fönster och balkongdörrar har bytts ut - Taksäkerhetsutrustning har monterats

2017 - Torktumlare i tvättstugan har bytts ut

2019 - Under föreningsstämman beslutades att gå vidare med ombildning av en vindslokal till bostadsrättslägenhet

2019 - Hissmaskineri och hisskorgar har bytts ut -

2019 - Radonmätning, utan större anmärkning

2020 - Genomgång och förbättring av brandskyddet i fastighetens gemensamma utrymmen - OVK

PLANERAT UNDERHÅLL:

- Genomföra åtgärder efter OVK

- Energideklaration

- Besiktiga balkonggolven

- Åtgärda portar och ytterdörrar

- Bygga tak över källarentréer

- Uppfräschning av trapphus, inkl belysning

 

Läs mer

Sundbyberg

Sundbyberg Centrala Sundbyberg
Månadsavgift: 3 356 kr/mån

2 950 000 kr

På Sthlmfast garanterar vi er att vi säljer er bostad enligt rekommenderat pris annars får ni halva arvodet tillbaka.

Kontakta oss

  • Alltid fri värdering
  • Ingen bindningstid
  • Gratis flyttstädning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Byggnadsår:
1945 (Ombyggnadsår: 80-tal)
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Förråd:
Vindsförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
TV / Data:
Com hem och Sundbybergs stadsnät
Allmänt skick:
Gott

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
60 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Beställd
Energiprestanda:
kWh/Kvm och år
Energiklass:
Registrerad:
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
BRF DALEN 9
Lägenhetsnr:
203
Lägenhetsnr LMV:
1001
Våning:
1
Hiss:
Ja
Avgift:
3356 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, värme, kabel tv (grundutbud) via comhem och Sundbybergs stadsnät.

Driftskostnader

El:
170 kr/mån
2040 kr/år
Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
320 kr/mån
3840 kr/år
Driftskostnader kommentar:
Angivna driftskostnader är beräknade enligt schablon. Denna kan förändras beroende på antal personer i hushållet, livsstil och olika typer av avtal. El avser hushållsel.

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.