Perfekt planerad 2:a nära kommunikationer, på en av Kistas populäraste adresser!

BOSTADEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE: 

HALL
Goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till hallen. Gott om plats för hatthylla och garderob.

BADRUM
Fräscht badrum med kakel på vägg och klinkergolv. Inredning består av dusch, spegelskåp, kommod, och WC.

KÖK
Trevligt kök med gott om förvaring. Köksinredning i vitt och laminatbänkskiva. I köket finns kyl &frys, induktionshäll, inbyggd ugn & micro.

VARDAGSRUM
Öppet och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. I anslutning till vardagsrummet finns en naturlig plats för matbord. På golv ligger 3-stavs parkett och väggarna är vitmålade.

SOVRUM
Mysig sovrum i anslutning till vardagsrummet med plats för säng och övrigt möblemang. Stor garderob till förvaring. Fönster som ger fint ljusinsläpp.

Vår förening bildades den 6 juni 2002 och består i dagsläget av 182 lägenheter varav 16 lägenheter finns i 4 st radhus. 28 lägenheter är i dagsläget hyreslägenheter.

Totalyta 11404 m2 varav 11 345 m2 bostadsyta. Föreningen har tomträtt. Föreningen är en äkta förening. Två stycken nyrenoverade tvättstugor. Värme, vatten samt analoga kanaler från Telenor ingår. Cykelförråd finns, sopnedkast finns i höghusen dit låghusen har tillträde

Trappstädning sköts av leverantör. Juridisk person godkänns ej som köpare.

Utförda underhåll:

2021
- Ny belysning i nischerna mot Kotkagatan
2019
- Nytt skalskydd med nytt passagesystem och elektronisk bokning av tvättstuga.
2019
- Sista renoveringen av båda tvättstugorna klar, den senaste på Kotkagatan 29

2016
- indragning av fiberbredband

2015
- spolning av köksstammar (källarplan Kotkagatan 1-15 och radhusen 31-61)
- relining av köksstammar (Kotkagatan 1 och 5)
- byte av ballofixer (vattenavstäning) i badrum samt gjutning av botten i slitsen på Kotkagatan 5-11

2014
- byte av ballofixer (vattenavstäning) i badrum samt gjutning av botten i slitsen på Kotkagatan 13-21
- målning av källargångar, trapphus och lokal
- byte av avstängningsventiler i källargångar
- byte av äldre belysningsarmaturer till LED-belysning i källargångar och förråd

Planerade/diskuterade
2023 klart med solceller
2025-30 klart med köp av tomträtt

Nettoskuldsättning
Bostadens nettoskuldsättning är 39 911 kr.

TV Telenor är föreningens leverantör av TV, Internet och telefon via kabel. Kabeln finns redan installerad i alla lägenheter för de som valde detta när möjligheten gavs. Övriga lägenheter som inte valde att delta får på egen bekostnad dra in kabel med hjälp av Telenor. För boende ingår Telenor TV-Bas. Kontakta Telenor om du önskar eget avtal avseende TV, internet  och eller telefon via fast bredband (kabel o router).

Brf Kotkagatan har under flera år haft en stabil ekonomi. Enligt senaste årsredovisning 2021 så låg skuld per kvm på endast 1 653 kr. Detta kan du läsa om hos allabrf.se som betygsätter bostadsrättsföreningars ekonomi.

E4, 1 kilometer  med bil avfart 172 mot bl.a Sollentuna C och Akalla Tunnelbanestation Akalla Södra uppgång Akalla företagsområde/Nystadsgatan 3 minuters promenad Busshållplats Stavangergatan, 280 meters promenad, ett flertal busslinjer stannar bl.a. 155, 178, 514, 517, 518 och nattbuss 197. För aktuell lokaltrafik besök SLs reseplanerare. Förbifarten kommer upp ur tunneln precis bortom Akalla vilket kommer innebära att en resa till Kungens Kurva kommer ta ca 15 minuter.

Fin lekapark, fotbollsplan, barnbassäng, innebandyplan & basketkorg finns i direkt anslutning till föreningen i Nystadsparken. Kista Galleria ligger två tunnelbanestationer bort och Husbybadet och Husby ishall ligger en kort promenad bort. Akalla 4H-gård med massor av olika djur för barnen. Barkarby handelsplats och IKEA ligger endast några busshållplatser bort och snart går blå linje med tunnelbanan dit också.