Renoverad tvårumslägenhet med bra ljusinsläpp och balkong med förmiddagssol!

HALL
Välkommen in till Ankdammsgatan 6 ! Här möts du av välkomnande hall med gott om plats. En klädkammare, samt garderob med spegelglasdörrar for god förvaring. Från hallen nar du dessutom samtliga rum i lägenheten

VARDAGSRUM
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterparti, samt balkongdörr. Välplanerat rum med gott om plats for större soffgrupp, tv-möbel, samt skrivbord. Vardagsrum med parkettgolv, samt vitmålade vaggar.

SOVRUM
Sovrum med fönster i insynsskyddat läge. Bra planerat sovrum med plats for dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Fönster med härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Renoverat badrum med klinkergolv och helkaklade vaggar. Bekvämligheter såsom duschvägg, tvättmaskin, handfat med kommod-lösning, WC, handdukstork och golvvärme.

KÖK
Välplanerat och renoverat kök med goda arbetsytor och plats for matgrupp som rymmer större sällskap. Bekvämligheter såsom diskmaskin, kyl,frys induktionshäll.

BALKONG
Balkong i ostligt läge med förmiddagssol och insynsskyddat läge.

Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2007. Fastigheten är uppförd 1978 och har 4 våningar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter som nyttjas med bostadsrätt. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Korallen 1 på adressen Ankdammsgatan 2-10 i Solna.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Gemensamhetslokal som kan hyras för ca 30 personer samt ett pingisrum. Föreningen har en tvättstuga med två avdelningar. Bastu som kan utnyttjas mot en liten avgift.

TV OCH BREDBAND:
Tele 2. Kabel-TV ingår i avgiften, ej bredband.

PARKERING:
Eventuella parkeringsplatser ingår inte lägenheterna. Föreningen har tillgång till 24 platser och det finns en speciell ko. Vid försäljning/dödsbo återlämnas platsen och tilldelas enligt kölista. År 2016 är avgiften 375:-/manad som betalas samtidigt som avgiften till föreningen. Omsättningen är för närvarande låg. For mer information och anmälan till kölista se föreningens hemsida: http://www.korallenl.se/

FÖRRÅD:
Till varje lägenhet tillhör ett förråd som ingår i månadsavgiften. Föreningen förfogar även över ett antal "extra förråd" som medlemmar kan hyra.

SOPHANTERING:
Föreningen har en molok utanför husets sydöstra del där hushållssopor skall slängas. Nyckel krävs för att öppna lucka. Föreningen har också återvinningskärl för matrester som är belägna vid samma plats som för hushållssoporna. Detta är till för biogasproduktion och endast matavfall får komposteras. Ingen plast får läggas i den organiska återvinningen.

BOSTADSRÄTTSFÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga boende "Tilläggsförsäkring för bostadsrätt" via Trygg Hansa. Detta innebär att medlemmarna ej behöver teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL

Utförda:

2022 - Stambyte
2021 – OVK- besiktning
2020 - Stambyte (pågår men klart i aktuell lägenhet)
2018 - Byte fläktaggregat
2018 - Byte låssystem
2018 - Hissunderhåll
2017 - Inspekterat avlopps stammarna
2017 – Tilläggs-isolerat vinden
2017 - Byte av radiatorventiler
2015 - OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
2015 - Brandskyddsarbete
2015 - Byte stamventiler
2015 - Byte utomhusbelysning
2015 - Fönsterbyte
2014 - Målning av plåt på taken
2014 - Nya fogar husfasad
2013 - Nya staket innergård
2012 - Ny lekplats innergård
2011 - Spolning av avloppsstammar
2009 - Ny undercentral
2008 - Nya hissar

ÖVRIGT:
Samtycke krävs från förningen för andrahandsuthyrning. Föreningen tillåter inte juridisk person.