Representativ etagelägenhet med vy över Stockholms inlopp

Lägenheten disponeras enligt följande:

Plan 1

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder u hatthylla. I hallen finns även ett stort utrymme under trappan som leder till övervåningen som disponeras som ytterligare förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt och svart. På golvet ligger ett ljust mönstrat kakel. Utrustat med badkar med vikbara glasväggar, tvättmaskin och tvättställ.

Sovrum 1
Stort rogivande sovrum med fantastisk sjöutsikt. Gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. 

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum, även detta rum med härlig utsikt över saltsjön och lummigt skogsparti.
Från vardagsrummet når man balkongen som vetter i sydöst. Lämpar sig väl som frukostbalkong och plats att ha grillen på! På golvet ligger ett vitbetsat trägolv och väggarna är vita samt en sober fondvägg i blågrå ton. 

Kök
Stort separat kök fullutrustat med allt man behöver. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består utav kyl och frys, spis med glashäll och diskamskin. 

Plan 2

Allrum
På övervåningen möts man utav ett allrum med glasväggar som i dagsläget disponeras som en TV-hörna. Från rummet når man ut till bostadens stora takterrass där det finns gott om plats för både matbord och loungedel. Sol så gott som hela dagen och magnifik utsikt över Saltsjön och fjäderholmarna. Bör upplevas på plats! 

Sovrum 2 & 3
Två stycken fullstora sovrum som även kan nyttjas som kontor. 

Badrum 2
Ytterligare ett badrum på övervåningen som helkaklat i vitt. På golvet ligger en våtrumsmatta. Utrustat med Tvättställ med kommod, handdukstork och duschhörna. 

Förråd
I hallen på övervåningen finns en garderobsvägg för förvaring samt ett stort förråd.

Brf Himmelsbågen är en äkta förening som äger marken och består av 119st Bostadslägenheter och 6st hyresrätter. Föreningen innehar även 5st lokaler varav 4st hyrs ut till företag och en är omgjord till styrelserum samt övernattningslägenhet. Bostäderna är fördelade i 5 hus på Augustendalsvägen 24-32, husen är byggda 1994. Juridisk person accepteras ej.

Utförda åtgärder
2017 Renovering av träfasader i etagelägenheter samt installation av fiber, fastighetsnät.
2018 Renovering av entréer, trapphus och nytt låssystem. 
2018 OVK, Stamspolning.
2019 Fasadrenovering av träfasader i etagelägenheter hus 26-32 samt renovering av hissar.
2019 Byte av utrustning i tvättstugor samt målning av tak och väggar.
2019 Hantering av fuktskador.
2019 Renovering av hyresrätt inför försäljning.
2019 Fasadtvätt och översyn av utemiljön.

Planerade åtgärder
Nya entréportar med automatiska dörröppnare på båda sidor av husen.

Gemensamma utrymmen
Förrådsutrymmen samt cykelförråd i varje byggnad. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare 1 mangel samt 1 torkskåp i vardera byggnad. Soprum med källsortering finns i varje byggnad. Övernattningslägenhet.

TV/Bredband
Bredband med fiberanslutning via Ownit 1000 Mbps och Tele2 kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften. 

Parkering
Gott om parkering på gator samt i garage. Från oktober 2021 äger föreningen 10% av gemensamhetsanläggningen för torggaraget och har därmed flertalet garageplatser, fler än vad de boende i föreningen behöver. Ingen kö för att få P-plats. Resterande platser kommer att hyras ut.

Nacka Strand är beläget på höjden mot Saltsjön vid Nacka Centrum. All tänkbar service och butiker finns på gångavstånd i Forum Nacka. I Nacka Strand finns även några butiker, konditori, gym, service och inte minst Marinan, krogen J och ångbåtsbryggan med båttrafik till både city och skärgården. Fin promenadväg längs med Svindersviken eller nära till Nyckelviken som är ett stort naturområde med anor från medeltiden. Här finns ängar skog och sol-, badklippor, lantgård, motionsspår, café, hembygdsmuseum och mycket mera. I närområdet finns även förskolor, skolor samt bra och täta förbindelser med buss till Slussen och Stockholm City. Läs gärna mer på www.nackastrand.se

Kommunikationer
Till och från Nacka Strand finns goda kommunikationer både via buss samt båt. Buss till slussen går med jämna mellanrum och tar ca 10 minuter in till Slussen i Stockholm stad. Nere vid kajen i Nacka Strand går SL:s båtar till bland annat Djurgården, Lidingö, Nybrokajen samt Frihamnen. Stockholm stads tunnelbana kommer att förlängas till Nacka Forum och uppgång planeras i Nacka Strand.