Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Rymlig ”2a” med stor balkong i hjärtat av Södermalm!

Varmt välkomna till en fantastisk tvåa med optimal planlösning i en solid förening med en avgiftsfri månad i december historiskt sett. En bra förening med flertalet gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja samt flertalet hyresrätter finns kvar som en framtida intäkt. Ni finner både Södra Stations pendeltågsstation, Mariatorgets röda linje och Medborgarplatsens gröna linje ett stenkast bort.

Här möts ni av en genomgående lägenhet med stora sociala sällskapsytor. Vardagsrummet är öppet och luftigt med gott om plats för möblering. Köket nås både från hallen och vardagsrummet där det finns plats för middagsbord för större sällskap.

Beskrivning

Interiör:

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i hatthylla samt i två garderober. Vid entrén ligger ett klinkergolv som övergår till parkettgolv. Avdelas på ena sidan med en glasbetongvägg. Från hallen når man köket samt vidare in i bostaden till dess badrum och klädkammare. 

Kök/Balkong
Rymligt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Stora arbetsytor och ovan bänkskivan sitter ett ljust blått tidlöst fasat kakel. Gott om plats för stort matbord. Utrustat med kyl och frys, spis med glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin. Från köket når man bostadens stora och möblerbara balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård. Balkongen är delvis inglasad och rymmer möblemang eller till och med en hängmatta för stilla sommardagar. Beläget högt upp i huset med utsikt över takåsarna. 

Badrum
Helkaklat badrum med grå klinker på golv och ljus klinker på väggarna. Utrustat med badkar med takdusch, tvättmaskin, tvättställ med kommod, handdukstork och extra badrumsskåp. 

Vardagsrum
Det som utmärker det rymliga vardagsrummet är dess stora fönsterparti som låter ljuset flöda in i bostaden. Här finns gott om plats för större soffa och TV-möbel samt övrigt möblemang, kanske ett skrivbord eller ett bord. 

Sovrum
Stort rogivande sovrum som går att dela av om man önskar ytterligare ett sovrum. Rymmer dubbelsäng och övrig förvaring. Idag står det två garderober på plats.

Läs mer

Brf Fatbursviken 2:

Brf Fatbursviken 2

Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och består utav 178 lägenheter varav 18 var hyresrätter vid verksamhetsårets slut 2020. Föreningen innehar 12 lokaler som upplåts med hyresrätt. Dessa hyrs ut till verksamheter som: Kontor, butiker, skola, förskolor, lager och restauranger. 

Utförda renoveringar:
2021 Nya entréportar
2020 Stammar bytta i hela fastigheten
2017 Nytt låssystem 
2016 Nya hissar i alla portarna
2014 Renovering av tvättstuga i nr 14
2012 Byte av reglerventiler samt byte av all belysning i trappuppgångar
2011 Ommålning av tak

Det finns inga beslut om kommande renoveringar.

Bredband:
Samtliga lägenheter har bredband (1000/1000 Mbit/s) indraget från Stockholms Stadsnät och ingår i månadsavgiften.

TV
Tv via Com Hem, ett basutbud ingår i avgiften.

Parkering
I fastigheten finns garage "G", som ingår i Södra stationsområdets garagesamfällighet. All drift inklusive hantering av platserna sköts av HSB, service.stockholm@hsb.se.

Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över gästlägenheten "Amiralen" samt fest och möteslokalen "Generalen".

Varje port har en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Fastigheten har även ett antal cykel- och barnvagnsförråd.

Förråd
Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är god trotts den stora kostnaden för stambytet (ca 30 Mkr).Den ingående kassabehållningen om ca 8 Mkr, försäljning utav två hyresrätter samt ett nytaget lån om ca 10 Mkr var tillräckligt för att bekosta stambytet. Föreningens skulder uppgår till ca 37,4 Mkr eller 4 852 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen. 

För mer detaljerad information om föreningen, se: https://www.fatbursviken.se/

 

Läs mer

Område & Kommunikationer:

Här bor ni i lugna och omtyckta kvarter med närhet till Söders alla spännande hörn! En kort promenad bort finner ni lummiga Tantolunden med koloniområden, lekpark och badmöjligheter. Ett stenkast bort finner ni även livsmedelsbutiker, trendiga restauranger och inte minst utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tunnelbanans (gröna och röda linjer inom kort promenadavstånd) och flertalet busslinjer.

 

Läs mer

Stockholm

Stockholm Södermalm
Månadsavgift: 3 604 kr/mån

4 995 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 RoK
Varav sovrum:
1 till 2
Badrum:
1
Byggnadsår:
1990 (1988-1990)
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Balkong/Terass:
Balkong
Uppvärmning:
Ventilation och kyla:

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
66 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
171
Energiprestanda:
171 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2020-07-06
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
Brf Fatbursviken 2
Lägenhetsnr LMV:
1502
Avgift:
3604 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband

Driftskostnader

El:
250 kr/mån
3000 kr/år
Försäkring:
125 kr/mån
1500 kr/år
Driftskostnader totalt:
375 kr/mån
4500 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.