Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Sekelskiftesdröm med fyra kakelugnar!

Praktfull och majestätisk våning från sekelskiftet! Välbevarade detaljer så som högt i tak, tre rum i fil, speglade pardörrar, serveringsskåp, stuckaturer och takrosetter. Fyra kakelugnar i vacker utsmyckning. Genomgående väl tilltagna rum med härligt ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett. Sannerligen en drömlägenhet för den som uppskattar välbevarad charm från sekelskiftet!

Beskrivning

Fastighet:

Fastigheten byggdes 1903 och arkitekt var den välkände Per Olof Hallman. Hallman var en specialist när det kom till stadsplanering och har haft stor betydelse och inflytande över många områden både i Stockholms innerstad som i andra städer runtom i landet. Per Olof Hallman var inspirerad av den österrikiske arkitekten Camillo Sitte, som vid 1800-talets slut förde fram en ny syn på stadsplanering som var mer medeltidsinspirerad. Förutom flertalet utmärkelser och priser blev Hallman senare även chef för stadsplanekontoret mellan 1921-1927.

Läs mer

Förening:

Organisationsnummer: 716416-7921

Brf Rudan nr 146 i Stockholm består av adresserna Folkungagatan 87-91 och Nytorgsgatan 21B. Föreningen bildades 1980 och omfattar 47 lägenheter och 6 lokaler. Föreningen äger marken.

Föreningens lägenheter och lokaler fördelar sig enligt följande:
4 st   - 1 rum och kök (bostadsrätt)
16 st - 2 rum och kök (bostadsrätt)
23 st - 3 rum och kök (bostadsrätt)
4 st   - 4 rum och kök (bostadsrätt)
6 st - Lokaler              (hyresrätt)
5 st - förråd                (hyresrätt)

Gemensamma utrymmen:
Källarförråd
Tvättstuga (Nytorgsgatan 21B)
Gård med grill och sittgrupper
Cykelförråd (Folkungagatan 89)
Barnvagnsförråd (ingång från gården mellan Nytorgsgatan 21B och Folkungagatan 87)
En större festlokal med kök, bastu, dusch och toalett (Nytorgsgatan 21B)
Snickarrum (Folkungagatan 89)

Utförda renoveringar:

1983-1984 - Totalrenovering av fastigheten inkl stambyte.
2000 - En lägenhet gjordes i gatuplanet på Nytorgsgatan 21B (i den gamla tvättstugan).
2000 - Nya tidsenliga entréportar installerade.
2000 - Pentry, bastu och ny tvättstuga byggdes i källaren.
2003 - Genomgripande renovering av samtliga trapphus.
2004 - Ommålning av yttertaket.
2007 - Balkonger byggdes mot gård, gårdsfasaden putsades om.
2008 - Dränering vid grundmurarna på gården.
2009 - Takterasser byggdes för samtliga vindslägenheter.
2010/2011 - Fönster mot gatan målades.
2011 - Installation av fibernät till varje lägenhet.
2011 - Ommålning av fastighetens yttertak.
2011 - Hissarna inreddes och uppgraderades.
2016 - Tak, fasad, fönster.
2017 Ny ventilation i lokal och bullerdämpande fönster mot Nytorgsgatan.
2018 Byte av horisontella stammar i källaren på Folkungagatan 89 & 91.

Planerade renoveringar:
Fönster mot gata i slutat på maj. Ny energideklaration. Mot Nytorgsgatan och Folkungagatan planerar föreningen för omputsning av fastighetens fasad. Detta kommer utföras först när Slussenprojektet är färdigställt då det inte finns något akut behov. 

Kabel-TV & Bredband:
År 2011 drogs fiber för internet, ip-telefoni och TV in i varje lägenhet. Föreningen anslöt då till Bredbandsbolaget. Avgift för basutbud på Kabel-TV samt Bredband ingår i månadsavgiften.

Övrig info: 
Inga inplanerade avgiftsförändringar. HSB-medlemskap krävs(väldigt enkelt att lösa).

Läs mer

Interiör:

Hall
Stor, rymlig hall välkomnas i form av tidstypiska pardörrar i vitt och gallergrind. Platsbyggd garderob samt avhängningsdel i anslutning till entrén. Furugolv och ljust målade väggar. 

Serveringsgång
Fördelar planlösningen på ett praktiskt sätt. Erbjuder en stor garderob där alla tänkbara utomhuskläder får plats. Samt vackert serveringsskåp och linneskåp. Furugolv och ljust målade väggar. 

Matsal
Rymlig matsal med plats för långbord och sällskap från 6-8 personer. Kakelugn med kulörer i gräddvit och detaljer i blått. Entré både från den inre hallen och sällskapsrummet. Fiskbensparkett och ljust målade väggar, fönster i söderläge.

Sällskapsrum
Gästvänligt sällskapsrum med plats för önskad möblering. Två stora fönster i söderläge giver rikt ljusinsläpp. Kakelugn med kulörer i gräddvit och smaragdgröna detaljer. Fiskbensparkett och ljust målade väggar. 

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för önskad sängstorlek samt möblering. En av två entréer till badrummet. Kakelugn i gräddvita kulörer. Fiskbensparkett och ljust målade väggar. 

Badrum
Ljust kaklat badrum med WC, dusch, handfat med kommod, handdukstork samt spegel. Badrummet nås från sovrummet samt den inre hallen. 

Kök
Vitt kök med två fönster mot innergård. Kyl/frys, ugn/spis, dubbla diskhoar, stänkskydd i form av vitt kakel och exceptionella förvaringsmöjligheter. Plats för arbetsdel samt matgrupp. Gräddvit kakelugn. Furugolv och ljust målade väggar. 

 

Läs mer

Område:

På söder i det populära området, kallat SoFo - omringas man av vackra fastigheter, butiker, restauranger och caféer. Det är ingen slump att Nytorget, som är SoFos mittpunkt, har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Här kan ni slå er ner i gräset för en picknick och bevaka Södermalms folkvimmel. Södermalm är känt för att uppleva de mer populära haken samt utbudet av genuin och avslappnad känsla. Urban Deli och Pom och Flora är bara ett urval av guldkornen som bör besökas. Sen får man inte glömma Vitabergsparken och Sofia Kyrka som ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk.

Kommunikationer: 
Med en kort promenad finner du tunnelbanans gröna linje vid Skanstull, Medborgarplatsen samt flertalet bussar, vilket gör kommunikationerna goda. Det är även en kort promenad till Södra Station. 

Läs mer

Stockholm

Stockholm Södermalm
Månadsavgift: 3 849 kr/mån

10 000 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Byggnadsår:
1903
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Kakelugnar
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft)
TV / Data:
ComHem

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
99.5 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Energiprestanda:
kWh/Kvm och år
Energiklass:
Registrerad:
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
HSB BRF Rudan nr 146 i Stockholm
Lägenhetsnr:
99-4146-1-14-1
Våning:
2tr
Hiss:
Ja
Andelstal, ägande:
2.35830 %
Avgift:
3849 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, grundutbud TV från ComHem och bredband

Driftskostnader

El:
250 kr/mån
3000 kr/år
Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
400 kr/mån
4800 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.