Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Sekelskiftesvåning med två balkonger och fyra kakelugnar!

På Kungsholmens mest attraktiva adress har jag äran att presentera denna anrika våning anno 1913 i sann nationalromantisk anda.
På 115 kvadratmeter har du här allt vad som önskas av ett representabelt hem.
Bostaden andas historia och här har man bevarat alla ursprungliga detaljer som fönsternischer, serveringsskåp, oljade furugolv, vackra spegeldörrar, tre meter i takhöjd, fyra kakelugnar. Bostaden är belägen på fjärde våningen i ett gårdshus(hiss finns) med två balkonger mot en varsin lugn innergård.

Beskrivning

Interiör:

Hall
Välkomnande hall med avhängningsdel i garderob med plats för större hallmöbel för den som önskar. Redan här uppmärksammas vilken otrolig rymd bostaden har. För ytterligare förvaring återfinns en platsbyggd garderob och skåp. 

Vardagsrum 
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Här finns en stor platsbyggd bokhylla samt en kakelugn som värmer under kalla vinterkvällar. Härifrån nås även bostadens balkong med utsikt mot innergården. Öppen planlösning mot kök skapar en social atmosfär.

Kök
Härligt ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom mörka skåp och lådor. Goda arbetsytor på bänkskiva av marmor med ovansittande vitt kakel. Här finns plats för matsalsdel för ca 6 personer intill stort fönster som bidrar till ett härligt ljusintag. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, gasspis, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. På golvet ligger det mönstrat klinker och väggarna är ljusa. Snyggt marockanskt klinkergolv.

Sovrum I
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Stort fönsterparti bidrar till ett härligt ljusintag. Exemplariska förvaringsmöjligheter återfinns i en garderobsvägg samt två inbyggda garderober. Även här finns en kakelugn. 

Sovrum II
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns en inbyggd garderob för förvaring samt kakelugn.

Sovrum III
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Med utgång till balkong som bidrar till ett härligt ljusintag med utsikt mot lugn innergård. Garderob.

Badrum
Kaklat badrum med vita väggar samt ett svart/vitt klinkergolv. Två fönster bidrar till ett naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Utrustad med badkar, spegel med belysning, dusch med dörr av klarglas, handdukstork samt kommod med ovansittande marmorskiva och dubbla kranar. 

WC
WC med svart/vitt klinker på golv och halvkaklade vita väggar. Utrustad med WC, handfat samt spegel.

Läs mer

Förening:

Brf Kungsholms Hamnplan 5 bildades 2007 och är en äkta förening som äger marken och består av 24st bostadsrättslägenheter. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns givet att minst en av parterna ämnar bo i lägenheten.

TV/Bredband
Kabel-TV grundutbud (17 analoga och 9 digitala kanaler) och Bredband 100mbit levereras av ComHem. Obligatoriskt tillägg om 110:-/mån läggs på månadsavgiften.

Utförda renoveringar
2020 Renovering av rören i källaren
2019 Spolning av stammar. Renovering av fönster i trapphus samt underhåll gemensamma golv och trappor.
2018 Upprsustning av ytskikten i tvättstugan. Renovering av hissar.
2017 Nytt räcke till entrétrappen i gårdshuset. Fönsterrenovering etapp 2. Vinkällare invigd.
2016 Utbyte undercentral fjärrvärme.
2015 Fönsterrenovering etapp 1. Partiellt stambyte gatuhuset. Upprustning av innergård.
2014 Ny avfallshantering.
2013 Renovering rökkanaler (utvalda lägenheter). Balkonger byggdes på innergården.
2011 Renovering av fasader.
2010/2011 Nya vindslägenheter och taket lades om.
2009 Takaltan och takfönster.
2008 Nya elstigar och 3-fas drogs in till varje lägenhet.
1997 Inredning av vind, nybyggnation grovsopprum och skärmtak för cykelförråd.
1975 Fasadrenovering.
1946 Installation kokvrå & WC i tvåor gatuhuset.
1938 Ändring källare.
1932 Ändring våning 3-4.
1928 Ändring bottenvåning, ingång från gården.
1913 Huset uppförs. VA installeras.

En av föreningens stammar har bytts 2015. På föreningens övriga stammar har inget fullt stambyte gjorts däremot byts stammen som regel när lägenhetsinnehavare renoverar sina badrum och ingreppet för detta är litet. Stammen byts då från tak till golv och föreningen står för denna kostnad. Då flertalet av föreningens lägenheter har renoverats de senaste åren har stora delar av avloppsstammen bytts ut. Utöver det spolas befintlig stam regelbundet enligt föreningens underhållsplan. 

Planerade renoveringar
Byte vattenrör källaren (exakt datum är ej satt).

Gemensamma utrymmen
I källaren finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner från Miele, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. 
På innergården finns cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen har en vinkällare med 20 boxar, dessa kan hyras av medlemmar för 125kr/mån/box. För värvarande är alla uthyrda.
Föreningen har ett mindre gym i källaren som får nyttjas av alla medlemmar.

Föreningens hemsida: www.kungsholmshamnplan5.se

Läs mer

Område och kommunikationer:

Område
Här bor ni med citypuls och grönska alldeles intill. Härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand ligger ett par minuter bort från bostaden. Ni har även nära till bland annat shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade matvarubutiker och mycket mer.
Varför inte ta en romantisk promenad längs Suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikationer
Med en kort promenad nås tunnelbanans blåa linje från Rådhuset samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4) och från Fridhemsplan nås även tunnelbanans gröna linje.

Parkering
Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

 

Läs mer

Stockholm

Stockholm Nedre Kungsholmen
Månadsavgift: 4 495 kr/mån

14 950 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadsår:
1913
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
2-glas
Balkong/Terass:
Balkonger
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Kakelugnar
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
Självdrag
TV / Data:
Tele2/ComHem

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
115 Kvm (SS 02 10 54)

Enligt mätbevis SS021053.

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
145kWh/m²
Energiprestanda:
145kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2020-02-14
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
Brf Kungsholms hamnplan 5
Lägenhetsnr:
5049-022
Lägenhetsnr LMV:
1401
Våning:
4tr
Hiss:
Ja
Andelstal, ägande:
4.78 %
Avgift:
4495 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, TV/Bredband (Obligatoriskt tillägg om 175:-/mån) Obligatorisk balkongavgift tillkommer om 75:-/mån

Driftskostnader

El:
420 kr/mån
5040 kr/år
Försäkring:
300 kr/mån
3600 kr/år
Gas:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnader totalt:
1020 kr/mån
12240 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.