Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Smakfull tvåa med perfekt läge vid Karlbergskanalen

Längtar du också efter att njuta av ditt frukostkaffe och samtidigt se båtarna glida förbi i Karlbergskanalen? Här bor du i en smakfullt renoverad tvåa med balkong mot kanalen. Lägenheten karakteriseras av öppna och sociala ytor med gott om plats för umgänge. Det ljusa och rofyllda sovrummet vetter mot innergården och har plats för dubbelsäng. Stabil förening med god ekonomi och som en extra bonus, tillgång till föreningens takterrasser. Mycket attraktivt läge på Kungsholmen med fina promenadstråk utanför fönstret. Här bor du med närhet till precis allt, gallerior, restauranger och välsorterade butiker. Mycket bra kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå och gröna linje från Fridhemsplan.

Beskrivning

Interiör:

Hall 
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoställ.
Walkin-closet / klädkammare i nära anslutning till entrén. Trägolv och ljusa väggar.  

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.  Gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk och annan förvaring eller hyllor. Generösa fönsterpartier samt balkongdörr som öppnar upp mot balkongen. Utsikt mot kanalen med sin vackra vy mot grönska, promenadstråk och Karlbergskanalen.   

Kök
Nyrenoverat stilrent kök med svarta bänkskivor och vita skåpluckor. Full maskinell utrustning och bra förvaringsmöjligheter. Från köket når du matplatsen via en läcker bardisk och som ett extra plus, en integrerad vinkyl. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.    

Sovrum
Rofyllt och ljust sovrum som vetter mot innergården. Här finns plats för en större säng och sängbord. Mönstrad tapet och golv i mörkare ton.    

Walk-in closet / klädkammare
Bra planerad walk-in closet för optimal förvaring samt en garderob/klädkammare i anslutning till entrén.    

Badrum
Snyggt renoverat badrum med klinker på golvet och ljust kakel på väggar. Handfat, wc samt spegel.  

Balkong
Balkong med vacker utsikt mot grönska, promenadstråk och Karlbergskanalen. Här finns gott om plats för balkongmöbler och växter.   

Läs mer

Omgivningen:

Kungsholmen
Med närhet till precis allt, centralt och grönt med vatten runt om, det är Kungsholmen!
Du tar dig på mysiga promenadstråk hela vägen runt Kungsholmen, som bjuder på en skön blandning av såväl sekelskifte som funkis och nybyggda hus. Vasastan, Norrmalm och Södermalm nås via mycket goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana från Fridhemsplan. 

Lägenheten ligger vid Kungsholms Strand och precis utanför finner man Karlbergskanalen som är en av Stockholms vackraste och populäraste promenadstråk. Här finns bland annat Västermalms båtklubb, surfbutik, glassbutik m.m.
En kort promenad från lägenheten finner man Västermalmsgallerian med flertalet klädaffärer, nischade butiker, ett urval av restauranger samt elektronikhandel. Oavsett om du önskar handla på stormarknad eller mindre speceriaffär finns det här. Stadsdelen bjuder ett gott utbud av butiker, med Västermalmsgallerian i spetsen, samt många trevliga caféer och restauranger. Skolor, Systembolaget och gym finns också flertalet.

Över Sankt Eriksbron finner man Vasastan och trevliga Rörstrandsgatan med flertalet hyllade restauranger, butiker samt caféer.

På hela Kungsholmen råder boendeparkering. 

Läs mer

Föreningen:

Föreningens fastigheter byggdes 1934-1936 och bostadsrättsföreningen Bojen 12 köpte fastigheterna 1998. Föreningen upplåter 84 lägenheter varav 80 med bostadsrätt och 4 med hyresrätt.

I lägenheternas månadsavgifter ingår värme, vatten, 1000/1000 Mbit bredband, kabel-tv (basutbud) och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

Utförda renoveringar 1974-1976 Rörstambyte
1998 Reparation och ommålning av takplåt
1999-2000 Omputsning av fasad
1999-2000 Renovering av balkonger
1999-2000 Nya balkonger
2000-2003 Elstambyte
2001-2003 Interiörrenovering
2003 Treglasfönster
2002-2003 Trapphusrenovering
2004 Renovering av hiss
2005 Nya entréportar
2007 Ny fjärrvärmecentral
2008 Spolning av stammar
2008 OVK
2010-2011 Utvändig fönstermålning
2011-2012 Nytt tätskick på medlemsterrasserna
2012 Fönster målades invändigt
2012 Byte av VVS-rör i krypgrund
2013 Underhåll av papptak
2016 Partiella stambyten i tre badrum
2016 Värmestammar och radiatorer
2017 OVK-besiktning genomförd och godkänd
2018 Trapphusrenovering
2019 Byte från fjärrvärme till bergvärme

Planerade renoveringar:
2020 Omläggning av takpapp
2021 Nytt gårdsbjälklag   Föreningen har planer på att bygga en bastu på taket.

Läs mer

Stockholm

Stockholm Kungsholmen
Månadsavgift: 2 576 kr/mån

4 690 000 kr

På Sthlmfast garanterar vi er att vi säljer er bostad enligt rekommenderat pris annars får ni halva arvodet tillbaka.

Kontakta oss

  • Alltid fri värdering
  • Ingen bindningstid
  • Gratis flyttstädning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Byggnadsår:
1936
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Balkong/Terass:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation och kyla:
TV / Data:
Anslutning till kabelnät via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften). 1000/1000 Mbit bredband via Stockholms stadsnät ingår i månadsavgiften.

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
54 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
118kWh/m²
Energiprestanda:
118kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-12-20
Energideklarationsadress:
Kungsholms Strand 137
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
Brf Bojen 12
Lägenhetsnr:
71202
Våning:
2
Hiss:
Ja
Avgift:
2576 kr/mån

Driftskostnader

El:
150 kr/mån
1800 kr/år
Försäkring:
120 kr/mån
1440 kr/år
Driftskostnader totalt:
270 kr/mån
3240 kr/år
Driftskostnader kommentar:
enligt schablon

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.