Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Stilren renoverad 3:a, högt upp i huset utan insyn!

Välplanerad ljus bostad med insynsskyddat läge.
Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot stilfullt kök och fönster i två väderstreck. Två rofyllda sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och fönster.

Brf Koggen 1 är en äkta förening som upplåts med tomträtt. Föreningen är välskött med många renoveringar bakom sig och en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035. Fastigheten består av totalt 24st bostadsrätter varav 1 med hyresrätt (dolt kapital).

I Gröndal bor man med absolut närhet till stadens puls men även strövområden och strandpromenader. I Gröndals finns all nödvändig service bland annat matvarubutiker, restauranger, caféer, utegym och vårdcentral.
Flera närliggande daghem, skolor och gymnasium finns i området.
Liljeholmen Centrum ligger inte långt ifrån och här finns en galleria beståendes av 90 butiker med garage.

Mycket goda kommunikationer i form av tvärbana, flertal busslinjer och T-bana i Liljeholmen samt pendeltågsanslutning i Å

Beskrivning

Beskrivning:

Hall
Välkomnande hall erbjuder avhängning på hatthylla med krokar samt två platsbyggda garderober med spegeldörrar för ytterligare förvaring. Plats för mindre hallmöbel finns. På golvet ligger det vitlaserade enstavsparkett och väggarna är vita.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök skapar en social stämning. Här finns plats för soffa och tillhörande möbler samt annat möblemang för den som önskar. Härligt ljusintag från insynsskyddade fönster i två väderstreck från kök och vardagsrum.

Kök
Stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåp och lådor samt arbetsytor på grå bänkskiva med ovansittande silverfärgat stänkskydd. Här finns en modern köksö med integrerad häll och ugn, matyta och sittplatser för 4 personer. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, häll, ugn, mikro samt diskmaskin. 

Sovrum I
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt skrivbord eller annat möblemang för den som önskar. Förvaring återfinns i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Stort fönsterparti bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum II
Ljust sovrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Plats för säng med tillhörande möbler samt förvaring och skrivbord för den som önskar.

Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkerbelagt golv och vita väggar. Fönster bidrar till ett naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, kommod, spegel med belysning och tvättmaskin.

Inforation från säljaren.

Läs mer

Brf Koggen 1:

Brf Koggen 1 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2002. Marken upplåts med tomträtt. Fastigheten bebyggdes 1990 och består totalt 24st bostadsrätter varav 1 med hyresrätt (dolt kapital). Juridisk person accepteras ej. Föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel om 10%. Belåning om 7610 kr/kvm.

TV/Bredband
TV via ComHem (basutbud ingår i avgiften) och bredband via Bahnof med 1000 Mbit/s (obligatoriskt tillägg om 200kr/mån)

Gemensamma utrymmen
Gård med uteplats och grillmöjligheter.
Tvättstuga finns på entréplan och är utrustad med 2st maskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel.
Cykel- och barnvagnsförråd finns.
Källarförråd tillhörande varje lägenhet finns på entréplan.

Parkering
Boendeparkering taxa 4 med 500 kr/månad.

Utförda renoveringar
2021 Inga större renoveringar har skett
2020 Byte av tilluftsdon
2020 Genomgång och justering ventilation
2019 Stamspolning
2019 Uppdatering av taksäkerhet.
2019 OVK
2018 Asfaltering baksida, målning av plåt.
2017 Renovering tvättstuga
2017 Nya hissar.
2016 Byte till LED lampor i källare.
2015 Byte av kodlås och dörrstängare, lås till soptunnor
2015 Spolat avloppsstammar.
2014 Radonmätning
2013-2014 Slutförande av OVK, tagit fram underhållsplan
2013 Förbättring av snörasskydd
2012 Reparation och målning av vindskivor, spolning av stammar i båda uppgångarna, upphandling och besiktning av ventilation.
2011 Spolning av köksavloppsstammar, iordningsställande av tomt på framsidan av huset, anläggning av gräsmatta och beskärning av buskar, förstärkning av dörrar ut mot gatan (cykelförråd och lägenhetsförråd)
2010 Underhåll och reparation av tak samt byte av takfönster
Kommande renoveringar: Det finns inga beslutade större renoveringar. Där emot ska man byta golv i hyresrätten. (uppgift från styrelsen 2022-02-14)

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.

Övrigt
Ingen köksfläkt får kopplas till ventilationen, endast kolfilterfläkt är tillåtet. 
3 fas-el finns ej indraget i fastigheten.

Läs mer

Område/Kommunikationer:

I Gröndal bor man med absolut närhet till stadens puls men även strövområden och strandpromenader. I området finner man flertalet badplatser bland annat vid sjön Trekanten där vintertid erbjuds skridskoåkning. Det finns även möjlighet att ha båt i Gröndalsbåtklubb där bryggan sträcker sig längs med Mälarens strand. 
I Gröndals finns närservice såsom matvarubutiker, bibliotek, restauranger, caféer, utegym och vårdcentral.
Flera närliggande daghem, skolor och gymnasium finns i området med Ekensbergsskolan allra närmast.

Liljeholmen Centrum ligger inte långt ifrån och man kan enkelt ta sig dit med tvärbanan eller en cykeltur. Här finns en galleria beståendes av 90 butiker med garage och bl.a. Lidl, apotek, bank, systembolag, restauranger och caféer.
På andra sidan Liljeholmsbron ligger trendiga Hornstull (ca 7 min promenad).

Kommunikationer
Tvärbanan skär igenom Gröndal och trafikerar sträckan Alvik-Gröndal-Liljeholmen-Gullmarsplan-Sickla Udde. Liljeholmen är en stor knutpunkt för lokaltrafiken i Stockholm med flertalet busslinjer samt tunnelbanans röda linje. Pendeltågsanslutning finns i Årstaberg.

Läs mer

Stockholm

Stockholm Gröndal
Månadsavgift: 4 268 kr/mån

3 695 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Byggnadsår:
1990
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft)
TV / Data:
Com hem, Bahnof
Allmänt skick:
Gott

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
63 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Energiförbrukning:
137kWh/m²
Energiprestanda:
137kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-04-15
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
BRF KOGGEN 1
Lägenhetsnr:
306
Lägenhetsnr LMV:
1303
Våning:
3
Hiss:
Ja
Avgift:
4268 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, TV/Bredband (Obligatoriskt tillägg om 200:-/mån)
Känd avgiftsförändring:
Nej (kontrollerat 2022-09-29)

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.