Grönskande uteplats

Trollesundsvägen 145


  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 31 kvm
  • Antal rum: 1 rum och kokvrå
  • Pris: 1 950 000 kr / Slutpris
  • Månadsavgift: 1 644 kr

Trollesundsvägen 145

Budhistorik



    • Bud: 1 950 000 kr
      Datum: 2019-08-20 11:43

    • Bud: 1 920 000 kr
      Datum: 2019-08-20 11:20

    • Bud: 1 900 000 kr
      Datum: 2019-08-20 10:18

    • Bud: 1 860 000 kr
      Datum: 2019-08-20 09:58

    • Bud: 1 820 000 kr
      Datum: 2019-08-19 19:00

    • Bud: 1 800 000 kr
      Datum: 2019-08-19 18:57

    • Bud: 1 780 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:04

    • Bud: 1 760 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:03

    • Bud: 1 745 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:03

    • Bud: 1 725 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:02

    • Bud: 1 710 000 kr
      Datum: 2019-08-19 16:08

    • Bud: 1 690 000 kr
      Datum: 2019-08-19 15:57

    • Bud: 1 670 000 kr
      Datum: 2019-08-19 15:21

    • Bud: 1 650 000 kr
      Datum: 2019-08-19 12:16

    • Bud: 1 620 000 kr
      Datum: 2019-08-19 11:55

    • Bud: 1 600 000 kr
      Datum: 2019-08-19 10:17

STOR UTEPLATS - LJUS - INSYNSSKYDDAD

Välkommen till denna ljusa och rymliga etta med väl tilltagen uteplats för härliga grillkvällar mot lummigt och insynsskyddat grönområde. Lägenheten är delvis renoverad i ljusa och fräscha materialval och den inbjuder till flexibel möblering.
Här bor ni i en mycket stabil och välmående förening som bildades på 50-talet.
Nära till kommunikationer och strövområden. Här är det bara att flytta in, varmt välkommen på visning!

Hall
Ljus och tilltalande hall med avhängning på krokar och ett perfekt platsbyggt skoställ. Förvaring återinns i flertalet platsbyggda garderober. Väggarna samt golven går i ljus ton vilket också är genomgående för detta boende.

Rum
Ljust och härligt allrum med ljusinsläpp från tre fönster. Här finns möjlighet till flexibel möblering för den som önskar. Allrummet ligger i öppen planlösning mot arbetsköket med dess platsbyggda matplats vilket skapar en mycket social planlösning. Från rummet hittar vi även utgången till den väl tilltagna uteplatsen om ca 15 kvm som har direkt access mot baksidan genom grind i staketet. Man har även låtit bygga en platsbyggd soffa för att öka myshetsfaktorn under härliga grillkvällar. Detta är en plats att trivas på!

Arbetskök
Fint arbetskök med förvaring i glsskåp samt övriga skåp. Goda arbetsytor på det platsbygga bordet. Utrustat med spis/ugn samt ny kyl/frys.

Badrum
Helkaklat och frächt badrum i harminiserande kulörer. utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp samt handukskrokar. 

Allmänt om föreningen
Populära HSB:s Brf Högdalen med stabila och ordnade ekonomi, bildades 1955 och innehar fem st. fastigheter med tomträtt (omskrivningsår 2024) innehållande 740 st. bostadsrätter i 13 olika hus, med en sammanlagd bostadsarea om 212 490 kvm. I föreningen finns också 59 st. hyreslokaler, med en lokalarea om 21 860 kvm. Adresser är Harpsundsvägen 73-165, Trollesundsvägen 100-114 och Trollesundsvägen 137-181.Föreningen höjde månadsavgiften med 2% den 1 januari 2019. Förutom medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av ett prisbasbelopp av säljaren. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp tas ut per pant. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
Föreningen har en mycket låg belåning, 2110 kr/kvm.

Önvrigt om föreningen
Föreningslokal för upp till 75 sittande matgäster finns på Harpsundsvägen 85. Gymlokal med bastu på Harpsundsvägen 93. Nio välutrustade tvättstugor. Cykel- och barnvagnsrum finns. Medlemmarna kan disponera en snickerilokal. Föreningen har tio miljöhus där man källsorterar grovsoporna samt sopnedkast i trapphusen. I övrigt flera aktivitetsgrupper bl. a fotoklubb, måleri, vävning samt pensionärsklubb.

Renoveringar
2016-2019 målning av trapphus. 2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 2015-2016 renoverades samtliga fönster. 2004 genomfördes en takomläggning. 1997-1998 genomfördes stambyte av kök och badrum, elnätet drogs om, fasaderna putsades och balkongerna gjordes större. Pågående arbeten: Installation av sensorbelysning i alla portar pågår.

Parkering
82 st. garage och 215 st. parkeringsplatser med värmeuttag (separat kö som administreras av HSB). I övrigt finns ett antal 7-dygnsparkeringar samt gratis datumparkering på gatorna i området.

Tv och bredband
Uppkoppling via ComHem och Bredbandsbolaget.
Det tillkommer en obligatorisk avgift om 178 kr för tv samt internet.

Vänligen gå in och läs info på http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen

Området
Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. De senaste åren har en förtätning och förnyelse av området startat, vilket medfört att områdets popularitet ökat rejält, samtidigt som ett ökat kundunderlag medför förbättrad närservice. Stadsdelen gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved, Fagersjö och Gubbängen. Högdalens signum är den tupp som pryder både "Tupphuset" och idrottslaget Högdalen AIS klubbmärke. Inspirationen kommer från Vantörs kyrka vars tupp fått pris som en av Sveriges vackraste. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. Högdalen är en stadsdel i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör i Söderort inom Stockholms kommun.

EL
Enhetsavläsning av el vilket innebär att man betalar elen med avgiftsavin för sin faktiska förbrukning

Närservice
Högdalen centrum invigdes 1957. I mitten på 1990 upprustades centrumet genomgripande och de senaste åren har ytterligare ombyggnader och förnyelse genomförts. De senaste årens förtätningar och förnyelse av området har ökat kundunderlaget vilket medfört förbättrad närservice och ökad popularitet. Idag finns ett 50- tal butiker med allt från torghandel till matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, samt banker, caféer och bibliotek. Simhallen genomgår för närvarande en genomgripande renovering. Se gärna mer på www.hogdalencentrum.se.

Kommunikation
I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) som går i tio-minuters trafik och busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering
Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt
Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger i närheten, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är öppen för alla och gratis att besöka. Det finns även en samlingslokal med wc och kök där man kan köpa fika.

 

Budhistorik



    • Bud: 1 950 000 kr
      Datum: 2019-08-20 11:43

    • Bud: 1 920 000 kr
      Datum: 2019-08-20 11:20

    • Bud: 1 900 000 kr
      Datum: 2019-08-20 10:18

    • Bud: 1 860 000 kr
      Datum: 2019-08-20 09:58

    • Bud: 1 820 000 kr
      Datum: 2019-08-19 19:00

    • Bud: 1 800 000 kr
      Datum: 2019-08-19 18:57

    • Bud: 1 780 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:04

    • Bud: 1 760 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:03

    • Bud: 1 745 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:03

    • Bud: 1 725 000 kr
      Datum: 2019-08-19 17:02

    • Bud: 1 710 000 kr
      Datum: 2019-08-19 16:08

    • Bud: 1 690 000 kr
      Datum: 2019-08-19 15:57

    • Bud: 1 670 000 kr
      Datum: 2019-08-19 15:21

    • Bud: 1 650 000 kr
      Datum: 2019-08-19 12:16

    • Bud: 1 620 000 kr
      Datum: 2019-08-19 11:55

    • Bud: 1 600 000 kr
      Datum: 2019-08-19 10:17

Anders Björkqvist

Fastighetsmäklare
+ 46709111492
anders@sthlmfast.se

Jens Eriksén

Försäljningschef
+ 46707539000
jens@sthlmfast.se

Bestäm ditt egna arvode

Fyll i formuläret här till vänster så hör vi av oss inom 2h