Trea med utsikt mot vattnet i populära Brf Essingeviken!

Brf Essingeviken är en äkta förening som äger marken och består av 116st bostadsrättslägenheter uppdelat på 9 hus med adresserna Gammelgårdsvägen 44, 48, 50, 52, 54, 56, 58, Essingeringen 82 och 84. Husen färdigställdes under perioden 1995-1997 och ligger vid Mälarens strand. Juridisk person accepteras ej.

Utförda renoveringar
2012 Rensning och spolning av avloppsledningar och stammar.
2013 Utbyte av avstängningsventiler på varmvattenstammar.
2014 Hissrenovering.
2015 Rengöring av samtliga balkonger och fasader, byte av dilfogar.
2015-2017 Utbyte av värmepumpar, UC, injustering av värme, byte av stamventiler VV. Bergvärme kommer att införas.
2017 Målning av gästrummet, tvättning av plåttak, rensning och riktning av hängrännor.
2017- 2018 Målning av alla trapphus
2021 Övre lekparken borttagen. Installation av system för bokning av tvättstuga och bastu. 
Fågelnät monterade under ett antal fönster. Pelare på balkonger har målats/lagats. Bryggan har fått nya räcken. 
2022 Renovering av bastu/duschrum. Installation av 20 st el-laddplatser i garaget. Renovering av hissar.

Planerade renoveringar/åtgärder
2023 Utbyte stamventiler för kall- och varmvatten i källare och garage.
2023 Injustering av värmesystemet.
2025 Utbyte av garageport.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen som gemensamhetslokal för fest och middagar, hobbyrum och övernattningslägenhet. Gemensamhetslokalen rymmer upp till 30 personer. 
Lokalen ligger i bottenvåningen på Essingeringen 82 och nås från gården. Pris för festlokalen är 350kr/dygn och för gästrum 450kr/dygn. 
Gästrummet kan hyras separat från festlokalen men det finns endast en gemensam toalett med dusch och ett gemensamt pentry. 

I bottenvåningen på Gammelgårdsvägen 44 finns pingisrum, träningsrum och en bastu.
Cykelställ, cykelrum och barnvagnsrum finns i markplan.
Grovtvättstuga finns i Gammelgårdsvägen 44 för tvätt av större, tyngre saker. 
I föreningen finns även ett grovsopprum.
Föreningen disponerar fina gräsytor, en lekpark, en utomhusgrillplats med bordgrupper och en boulebana. Det finns även en piskställning för mattor.
Utanför föreningens område finns en badbrygga. Badbryggan underhålls av föreningen men får nyttjas av allmänheten. 

Mer info finns på föreningens hemsida: 
http://essingeviken.sakerhetsintegrering.com/

Parkering
Garage och parkeringsplatser, separat kösystem.
nio stycken utomhusparkeringar för uthyrning till medlemmar i föreningen. också en parkeringsplats för rörelsehindrade som kan förhyras med särskilt handikappstillstånd. Om du vill hyra en parkeringsplats utomhus kan du kontakta styrelsen på styrelsen@essingeviken.se. Upplåtelse av parkeringsplats utomhus regleras genom ett särskilt hyresavtal.  finns tre stycken besöksparkeringar. Föreningen har ett garage för parkering av bilar och motorcyklar som hyrs ut till föreningens medlemmar. Om du vill hyra en parkeringsplats i garaget kan du som medlem i bostadsrättsföreningen kontakta styrelsen på styrelsen@essingeviken.se. 

TV/Bredband
Bredbandsbolaget

Ekonomi
Styrelsen har under 2022 justerat avgifterna för att möta dom kostnadsökningar för el och räntor som uppkommit. Några höjningar under 2023 är i dagsläget inte aktuella.

Område och Kommunikationer
Stora Essingen är en vacker Ö med närhet till allt man kan tänkas behöva. Här bor man med flera av öns olika badplatser, bryggor, strand och vackra promenadstråk precis runt knuten. Strax utanför porten finns restauranger, caféer, matbutik, frisör och busshållplats. I området finns många populära förskolor, Franska skolan samt även Engelska skolan.

Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, på endast 12 minuter åker du med 1:ans buss till Fridhemsplan och all dess tänkbara service. 1:ans busslinje går genom innerstaden och hela vägen mot Frihamnen med stopp i både Hötorget och Stureplan, på natten övergår den till buss 91. Man har även kort gångavstånd till tvärbanan som tar er till Alvik på endast 5 minuter och till Liljeholmen på 8 minuter. Från Alvik går tunnelbanans gröna linje samt flertal bussar och från Liljeholmen går tunnelbanans röda linje. Vid Värdshusbryggan på öns sydsida kan man ta båt till och från Drottningholm.

Hall
Välkomnande entré med avhängning. Förvaring i stor och rymlig klädkammare.

Kök
Snyggt designat kök med ljusa skåpsluckor. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Maskinpark bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med ugn. Intill köket finns en matplats med härlig utsikt mot vattnet.

Vardagsrum
Lättmöblerat rum med stora fönsterpartier som ger rummet rikligt med ljusinsläpp. Utgång mot balkong.

Balkong
Stor möblerbar balkong med tillhörande markis. Fantastisk utsikt mot glittrande vatten.

Sovrum I
Rum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för både dubbelsäng samt förvaring.

Sovrum II
Används idag som kontor. Går enkelt att disponera som sovrum, gästrum m.m.

Badrum
Kakel på vägg och klinkergolv. Spabad, toalettstol, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.