Välplanerad tvårummare med balkong i natursköna Blackeberg!

Hall
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter på hatthylla med krokar och förvaring i inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Gott om plats för hallmöbel finns. 

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möbler samt annat möblemang för den som önskar. På golvet ligger det parkett och väggarna är vita. Härifrån nås utgången till bostadens härliga balkong med vacker utsikt över grönska och här syns även Globen samt Norra tornen.
Vardagsrummet är ett rum att trivas i!

Kök
Fullutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter i vita köksluckor och goda arbetsytor på bänkskiva av rostfritt med vitt kakel ovan. Här finns plats för matbord intill fönster för ca 4 personer. Maskinell utrustning bestående av häll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Köket gjordes i samband med stambytet.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt skrivbord eller annat möblemang för den som önskar. Förvaring finns i två inbyggda garderober. Fönster bidrar till ett härligt ljusintag och burspråket är vackert med en härlig utsikt.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinker på golv och vitkaklade väggar. Fönster bidrar till ett naturligt ljus. Utrustat med Wc, handfat, spegelskåp med belysning, dusch, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med stambytet. 

Brf Smålänningen 3 är en äkta förening som bildades 2011 med totalt 163st lägenheter varav 33st är upplåtna med hyresrätt och 3 lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt som löper tom 2030-09-30.
Föreningen accepterar delat ägande och 5% som minsta ägarandel. Juridisk person accepteras ej. Brf Smålänningen 3 är en välskött förening med låg belåning om 1 296:-/Kvm.

Utförda renoveringar
1998-1999 Renovering av balkonger.
2001 Renovering av hiss.
2006-2007 Byte av VA-stammar i badrum och kök.
2008-2009 Renovering av tvättstuga.
2011 Renovering av fönster.
2011-2013 Renovering av fasaden.
2012 Utbyte av VA till lokaler.
2013 Utbyte värmeundercentral.
2012-2015 Yttertaket har omlagts vid flera tillfällen.
2014 Tvättstugor renoverats.
2016 Fasaderna har renoverats och tilläggsisolerats.
2016-2017 OVK.
2016-2017 El-renovering, från 2-fas till 3-fas.
2017 Spolning och rensning av avlopp.
Löpande: Renovering av tak av trapphus.
2018 Takunderhåll.
2019 Upprustning av skyddsrum.
2020 Upprustning av pergola, målning/behandling av entrépartier samt översyn av horisontella stammar.
2020 Översyn horisontella stammar.
2020-2021 Behandling entrépartier.
2021 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021 Energibesiktning.
2021-2022 Horisontella stammar bytta.
2022 Dränering.
2022 Renovering hyreslägenheter.

Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen, en vid Sigrid Undsets gata 22 och en på Holbergsgatan 38A.
Det finns två sopstationer, en vid Sigrid Undsets gata 14 och en vid Holbergsgatan 24. Det finns även ett grovsoprum i föreningen på Sigrid Undsets gata 14. Cykel- och barnvagsrum finns.
Till varje lägenhet finns 1-2 förråd om ca 4-6kvm. 

Parkering
Föreningen har 13st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar mot en kostnad om 450:-/mån. För närvarande kö, ca 37st i kö. Kölista sköts av ekonomiska förvaltaren, Nabo.

TV/Bredband
Grundutbudet för digital-TV och bredband 100 Mbit ingår i avgiften och levereras via Tele 2 (gamla Comhem).

Område

Välkommen till det livfulla och idylliska området i Bromma! Detta område har allt du kan önska dig när det gäller en perfekt boendemiljö. Med sin natursköna omgivning, utmärkta bekvämligheter och fantastiska gemenskap är Blackeberg det ultimata valet för dem som söker en harmonisk livsstil.

Bromma erbjuder enastående möjligheter för både familjer och unga yrkesverksamma. Med sitt strategiska läge har du direkt tillgång till allt du behöver, samtidigt som du omges av grönska och naturliga skönhet. Här kan du njuta av lugnet och frisk luft samtidigt som du har närhet till stadens puls. 

Butiker
Det finns flera livsmedelsbutiker i närheten av Islandstorget där du kan handla dagligvaror och färska produkter. Exempelvis ICA Kvantum, Coop och Hemköp. Här hittar du även klädaffärer, elektronik, skönhets och hälsobutiker samt möbler och inredning.

Blackebergs Centrum
Här finns Hemköp, torghandel, cykelaffär, gym, fysioterapeuter, blomsteraffär, restauranger, kemtvätt med syhjälp, spelbutik, biograf Kaskad, boulebana, frisör, apotek, asiatisk matbutik, bibliotek med kommunservice.

Kommunikationer 
En av de stora fördelarna med Blackeberg är dess utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med 5 min gång till tunnelbanans gröna linje från blackeberg och med 7 min till Islandstorget tar du dig smidigt till centrala Stockholm på bara några minuter. Dessutom finns det flera busslinjer och cykelvägar som gör det lätt att ta sig runt i området och utforska de omkringliggande områdena.