Vindsvåning med milsvid utsikt!

Hall
Högst upp i huset välkomnas ni av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob. Här finns gott om plats för skoställ och hallmöbel.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möbler samt annat möblemang. Här finns även plats för matbord för den som önskar. Två fönsterkupor bidrar till ett gott ljusintag i rummet.

Kök
Stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor på svart bänkskiva med vitt kakel ovan. Härifrån nås även utgången till den härliga terrassen med utsikt över takåsar och staden. Plats för matbord finns och köket är utrustat med häll, ugn, fläkt och kyl/frys. Vitlaserat golv och vitmålade väggar.

Terrass
Terrassen finns i anslutning till köket och här finns plats för bord och stolar, vilket gör det perfekt att ta ut middagen sommartid och njuta av den vackra utsikten över staden.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkerbelagt golv och vita kakelväggar. Här finns ett insynsskyddat fönster i takkupa som ger ett naturligt ljus. Utrustat med Wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

Brf Loket 35-36 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med 46 bostadsrättslägenheter, 1 med hyresrätt och 8 lokaler som hyrs ut. Föreningen bildades år 1995 och registrerades 2002. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Loket 35-36 med adresserna Sankt Eriksgatan 72 och 74 samt Atlasgatan 20. Föreningen är en stabil föreningen med god ekonomi. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 40% samt att ägaren är folkbokförd på adressen. Låg belåning om 2 513:-/kvm.

Tv/Bredband
Föreningen har kollektivt bredband via kabel-Tv nätet med Tele2 som operatör. Uttag finns i samtliga lägenheter och 100mb ingår i avgiften. Kabel-Tv basutbud från Tele2 ingår i avgiften med 8 digitala kanaler.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mysig och lummig innergård med utemöbler, grill, blommor och planteringar.
Föreningen ha gemensamma utrymmen som cykelförråd, grovsoprum och tidningsinsamling för medlemmar. Tvättstuga med flertal tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel finns i källaren.

Parkering
Föreningen har inte egna parkeringsplatser det är boendeparkering som tillämpas i området. Tillstånd söker man via Stockholm stad, krav på att man är folkbokförd på adressen. Det finns även flertal garage i området.

Ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning är planerad för 2024. (Avstämt med styrelsen 2023-08-30)

Utförda renoveringar
1984 - Stambyte kök och badrum.
1984 - Takrenovering, nytt uppvärmningssystem.
1984 - Byte av elstigar/elcentral samt omdragning av el i lägenhet.
1996 - Ny fasad mot St Eriksplan.
2003 - Renovering av samtlig atrapphus.
2004 - Nya radiatorer vindsvåningar.
2007 - Fönstermålning.
2009 - Renovering av Alastrappan.
2010 - Byte av grindar Atlastrappan och renovering av värmeledningar i lokaler.
2011 - Renovering tvättstuga, nya maskiner.
2012 - Ny värmecentral och målning av tak.
2013 - Ny närvarobelysning i trapphus, fläktar i tak.
2013 - Nya dörrar källare och cykelrum och polering av marmor i entréer.
2014 - Ombyggnad av lokal till två plan.
2015 - Stamrensning hela huset och nya glaspartier till 4 lokaler, Loket 35.
2016 - Hissrenovering och renovering av 2 lokaler.
2018 - Byte av dörrparti mot Atlasgatan, ommålning av källarytor (soprum).
2018 - Rensning av avloppstammar och målning av fönster.
2018 - Viss reparation av trappan och grindar Atlasgatan, samt förbättrad belysning.
2018 - Renovering av soprum, OVK, Fönsterbesiktning och radonmätning (godkänt resultat).
2019 - Ommålning av vissa fönster, byte av 10-tal radiatiorer.
2019 - Lgh 2026 renoverad och balkong byggd.
2020 - Sedvanligt underhåll samt reparation av fläktar.
2021 - Renovering av 2 lokaler. Åtgärdad avloppsledningar samt installation av säkerhetsdörrar.
2022 - Sedvanligt underhåll samt installation av rumsgivare i 20 lägenheter för att få jämnare värme, spar energi.

Planerade/pågående renoveringar 2023-2024
- Omläggning av tak 72:an och 74:an.
- Fasadarbeten mot Sankt Eriksgatan.

Föreningen har beslutat och följer 5 årig underhållsplan.

Alla uppgifter är hämtade från senaste årsredovisning, ekonomisk förvaltare och styrelsen 2023-08-30. Se mer information i årsredovisningen.

Sankt Eriksplan är en trekantig park i Vasastaden i Stockholms innerstad mellan gatorna Torsgatan, Odengatan och Rörstrandsgatans förlängning.

Här bor du mitt i Vasastan med närhet till mysiga Vasaparken. Med gångavstånd till det bästa Stockholm har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer, barer, grönområden, strandpromenader, skolor och arbetsplatser.

Förskola/Skola
På promenadavstånd ligger Vasa Real och Gustav Vasa som tillsammans täcker årskurserna 0-9. Förskolor runt området är Solägget, Eldaren och Gjutaren. 

Parkering
Om man är folkbokförd i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos gatu- och fastighetskontoret på Stockholm stad. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 1100 kr. Det finns även underjordiskt parkeringshus i området.

Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med T-bana Sankt Eriksplan, flertalet innerstadsbussar, Citybanan vid Odenplan och flygbussarna till Arlanda vid Torsgatan.

Naturen och fritid
Med naturen runt knuten kan du njuta av en härlig löprunda vid Karlbergs, en picknick i Vasaparken eller en promenad vid Karlbergskanalen.  

Affärer och restauranger
Här vimlar det även av trendiga butiker, mysiga fik och flera intressanta kök med kulinariska upplevelser.

Kultur och nöjen
I området finns bland annat bowlinghallar, teaterföreställningar och anrika butiker.